Добрый вечер. Закажите просто выписку из ЕГРН. Всё.

Вы продали - все вопросы по задолженности будут к новому собственнику, если такая задолженность возникнет. Понимаю вашу ситуацию, что требуют от вас тоже понятно, но, к сожалению, в вашем случае возможно заказать выписку из ЕГРН с печатями, где будет внесен новый собственник. В идеале, конечно, лучше переоформить на нового собственника все коммунальные платежи, я обычно так делаю после сделки, так как сложности, определенно, возникают

это просто - сленг

Поэтому у нас в городе это мы называем сокращенно - нотариальная ипотека. Как в других городах и областях, не знаю. Возможно у всех по разному.

Сперва в Банк, потом к нотариусу, потом опять в банк, потом в МФЦ ( или другой вариант).

Покупка квартиры Покупателем с использованием ипотечных средств, а ДКП стороны оформляют у нотариуса.
Ипотека + нотариус, а не простая письменная.

"Нотариальная ипотека" - какая прелесть, можно подробнее, переведите с риэлторского на русский

Не спорю. Всё правильно.
1. Но, документы должны подаваться, все и сразу, и Продавца и Покупателя. Есть документы личные и Продавца, а есть и Покупателя. ДКП должен подаваться в 3 экз.
Принцип такой - приходят и Продавец и Покупатель в МФЦ, а имеют права подать, по соглашению - один (меньше писанины и времени).
2. Нотариальная ипотека. Рассуждать на эту тему не буду, много писанины.
3. То что разрешено и допускается - это ещё не говорит что так надо делать. Особенно нам, риэлторам.
Допускается покупка-продажа по доверенности, допускается продажа людьми преклонного возраста ( особенно после 75)., допускается расчёт по сделкам до подписания ДКП.
Поэтому, тот кто задал вопрос - сделал не так, а теперь ищет помощи.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариус .(ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество)

Всё правильно. Только у нас почему то после нотариуса вдвоём ходят. И судя по разговорам - расчёт был до подписания договора.