Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценить квартиру для выкупа доли.
Розетта
Оцените пожалуйста квартиру в Балашихе. Микр. Южный, ул.Фадеева, д.9.панель, 3/9 эт., 66.3/37.5/ 8м, комнаты изолированные,санузел раздельный, застеклённая лоджия на две комнаты.Телефон.Требует ремонта. 2 мин.пешком до множества остановок общ.транспорта. Рядом школы, детсады, магазины, рынок.
Могут подойти
12 комментариев
Елена Кулагина
17 августа 2010, 16:06
2
0
Николай Технерядов
14 августа 2010, 20:39
Если Вы ей предложите 2.2 млн, вполне будет нормально.
0
0
Розетта
14 августа 2010, 21:56
Большое спасибо всем за ответы!
Теперь хоть есть ориентир.
0
0
13 августа 2010, 00:23
Думаю, что за 2/3 вряд ли дадут больше 2 млн. руб. сторонние покупатели.
1
0
12 августа 2010, 17:19
Добрый день.
Средняя стоимость трехкомнатный 4,5 млн.
Средняя стоимость трехкомнатный 4,5 млн.
0
0
12 августа 2010, 14:39
Примерная рыночная стоимость 4-4.5 млн.р.
0
0
Валериан Разовский
12 августа 2010, 12:06
Добрый день, Розетта. Ориентировочная стоимость такой квартиры- 4-4.7 млн. Но напоминаю Вам, что стоимость квартиры целиком превышает стоимость продажи по долям.С Уважением
0
0
12 августа 2010, 12:00
Добрый день!
Примерная стоимость такой квартиры с поправкой на необходимость ремонта и огромное количество аналогичных предложений от 4,1 до 4,6 млн. руб.
Примерная стоимость такой квартиры с поправкой на необходимость ремонта и огромное количество аналогичных предложений от 4,1 до 4,6 млн. руб.
0
0
Александр Верда
12 августа 2010, 09:57
2.5млн будет хорошим предложением, дороже ей не продать, особенно без Вашего согласия
0
0
Людмила Гечус
12 августа 2010, 08:24
Здравствуйте, Розетта!
Стоимость доли определяется не просто тем, что цену квартиры Вы делите на три и умножаете на 2. Почему мы всем и рекомендуем продавать квартиру целиком, чтобы каждый из содольщиков получил больше, чем при продаже только своей доли. Можете смело ей предложить 2,5 млн, дороже она вряд ли сможет продать, если вообще сможет.
А ещё лучше, пусть она сама узнает сколько может стоить её доля и предложит Вам цену. Надеюсь, что у Вас хорошие отношения, и она не будет делать Вам назло - продавать на сторону за копейки.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Стоимость доли определяется не просто тем, что цену квартиры Вы делите на три и умножаете на 2. Почему мы всем и рекомендуем продавать квартиру целиком, чтобы каждый из содольщиков получил больше, чем при продаже только своей доли. Можете смело ей предложить 2,5 млн, дороже она вряд ли сможет продать, если вообще сможет.
А ещё лучше, пусть она сама узнает сколько может стоить её доля и предложит Вам цену. Надеюсь, что у Вас хорошие отношения, и она не будет делать Вам назло - продавать на сторону за копейки.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
12 августа 2010, 02:32
Розетта а зачем Вам стоимость ВСЕЙ квартиры при желании выкупить долю? Хотите таким способом вычислить стоимость?? Если так, то ошибочно..
По стоимости самой квартиры в пределах от 4.5 до 5.5 млн рублей, предложений достаточно много по Балашихе..
По стоимости самой квартиры в пределах от 4.5 до 5.5 млн рублей, предложений достаточно много по Балашихе..
0
0
Розетта
12 августа 2010, 02:53
А как узнать, сколько отдать за 2/3 квартиры родственнице, если нам принадлежит 1/3 часть этой квартиры? Какие-то другие есть варианты это узнать?
0
0
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Лучше рассчитать так: стоимость двух комнат в Балашихе 2-2,5 млн. Если продается доля соответствующая 2-м комнатам (как у вашей родственницы), то стоимость упадет не менее чем на 20 %. Т.е. - 1,6- 2 млн. Вот тот интервал в котором имеет смысл вести переговоры с вашей родственницей.