Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка комнаты
ID: 30705622
20 июня 2019
Вся Россия
1 114
7

Здравствуйте, помогите оценить стоимость комнаты. Общая площадь квартиры в Медведково 64.5. Комната 22.7, дом панельный; адрес Заревый проезд; дом 8. Всего в квартире 3 комнаты, 2 собственника. Соседи хотят выкупить. Какую стоимость назначать?

Автор
Теги
7
ID: 30705622
Могут подойти
7 комментариев
21 июня 2019, 10:24
Лучший совет
Соседям будет выгодно купить Вашу комнату даже за 3.5 млн. В результате у них в собственности будет вся квартира.
3
0
114/50 000
0/50 000
21 июня 2019, 14:44
Я бы не стала злоупотреблять соседством и максимально их «прогибать» по цене.
Да, соседям выгодно купить у вас, тк в результате в собственности будет вся квартира, но если не сойдётесь по цене, они могут в дальнейшем «вставлять вам палки в колёса при продаже» и возможно вы продадите дешевле, чем они могли бы купить.
На мой взгляд, не стоит просить максимум, предлагайте среднюю стоимость.
2
0
404/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июня 2019, 11:42
при продаже содольщикам/соседям обычно речь идет о рыночной стоимости. а детали уже зависят от ваших отношений с соседями, которых мы не знаем. обеспеченные они люди или нет, потянут эту сумма налом или нет, смогут взять ипотеку или нет, в принципе кровно заинтересованы или нет, ну и так далее. изначально можно запросить немного больше, мотивируя это тем, что сделка будет "между своими" и к ним под бок не приедут гастарбайтеры. ну и держать в уме торг. рыночная стоимость комнаты в данном случае будет где-то 2.8 - 3 млн. разговор с соседями можно тактично (!) начать с 3.2.-3.5 млн и посмотреть на их реакцию
1
0
613/50 000
0/50 000
елена смирнова
21 июня 2019, 11:14
Предложите соседям за 3 - 3.5 млн. Если не сойдетесь в цене, можно заказать оценку у независимого оценщика.
1
0
107/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 июня 2019, 09:54
Только для соседей 3-3.5 млн
2
0
28/50 000
0/50 000
20 июня 2019, 23:44
2,8-3 млн
1
0
9/50 000
0/50 000
20 июня 2019, 23:41
В районе 2,5млн
0
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости