Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Оценка квартиры

Елена
Вся Россия
689
12
Добрый день!
Оцените, пожалуйста, квартиру. 15 мин пешком до м.Теплый стан, дом 1978г, верхний этаж панельной 9-этажки, консьержа нет, тамбура нет, есть незастекленный балкон (на нем живут голуби - состояние соответственное), кухня 8,5м, комната 19м (с альковом), пол - паркет (скрипит), окна - обычные, не пвх, санузел совмещенный, сантехника старая (состояние более-менее, но в санузле характерный запах). Общее состояние квартиры аккуратное (кроме балкона и запаха в санузле), ремонту 3 года, но дешевый косметический. Рядом парк, магазины, школа, детский садик.
Автор
Теги
12
Елена
домРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
33 494 940 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 25
17 511 425 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 25
Верхние Лихоборы
12 мин.
ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Грачёвская
7 мин.
Клинская улица, 2А, Москва
2-комн.кв., 74 м², этаж 10
29 800 000 ₽
2-комн.кв., 74 м², этаж 10
Свиблово
5 мин.
Кольская улица, 2К5, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
21 400 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
Хорошёвская
8 мин.
улица Куусинена, 6АК1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 6
13 100 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 6
Савёловская
3 мин.
улица Нижняя Масловка, 6к1, Москва
12 комментариев
Владимир Яковлев
14 сентября 2010, 00:21
Здравствуйте Елена! Примерная стоимость такой квартиры от 4,5 до 4,7 млн. руб.
0
0
78/50 000
0/50 000
Александр Верда
4 сентября 2010, 20:31
Уважаемая Вероника, учитывая перечисленное можно рассчитывать на нижний уровень цен, около 4.5млн. Если балкон можно застеклить и отчистить, то с запахом бороться сложнее, обычно это бывает когда имеются отверстия в канализационных стоках, чтобы избавиться от запаха нужно максимально изолировать все соединения и в сливах и унитазе должны быть предусмотренные водные пробки.
0
0
375/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 сентября 2010, 23:35
С учетом состояния, этажа, ситуации 4.5.4.7 млн. руб.
0
0
53/50 000
0/50 000
Елена Петрова
2 сентября 2010, 15:57
Судя по описанию-Вы покупаете квартиру, а не продаёте. Для того,чтобы узнать среднюю стоимость,купите газету "из рук в руки" и сделайте "выборку" из аналогичных 5-10 квартир. Средняя стоимость квадратного метра и даст вам "грубо" справедливую рыночную стоимость в данном районе. Удачи!
1
0
285/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
1 сентября 2010, 22:05
Добрый день.
Примерно 4,5 млн.
0
0
35/50 000
0/50 000
Колька Колька
1 сентября 2010, 16:54
Это не дом 21 ?
0
0
15/50 000
0/50 000
Николай Бабой
1 сентября 2010, 16:46
На руки вы получите 4700
Успехов!!!
1
0
40/50 000
0/50 000
Юлия Ковалева
1 сентября 2010, 16:08
Случайно не Голубинская ли улица? 4.6 - 4.8 мл.рублей. насколько срочно хотите продать? Звоните 8-926-410-28-27 Юлия, отвечу на все интересующие вопросы.
0
0
153/50 000
0/50 000
Елена
Автор
1 сентября 2010, 16:17
Нет, улица Теплый стан :)
0
0
25/50 000
Антонина Каткова
1 сентября 2010, 16:07
Добрый день, Вероника!
Средняя стоимость 4,5-4,6 млн руб.
А что у Вас по документам? свободная или альтернатива?
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина
1
0
185/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
1 сентября 2010, 16:23
можно поставить за 4,8 млн а там смотреть, будут звонки значит хорошо, нет, значит нужно опускать Также нужно понимать насколько у Вас сложная альтернатива
0
0
155/50 000
Наталья Мишина
1 сентября 2010, 16:03
День добрый!
4,5 - 5 млн рублей, в зависимости от улицы расположения.
Готова к сотрудничеству.
1
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
5
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы