Имущественные налоговые вычеты

Частный маклер

01.09.2010

Вся Россия

3 972

Подскажите, как будет определяться налоговая база при продаже нежилого помещения (подвал в многоквартирном доме - автомойка) находящегося в собственности физического лица более трех лет. Физическое лицо - ИП.
Спасибо.

Автор

Теги

Георгий Маркелов

Частный маклер

дом

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

40 575 222 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 4

Ольховая

16 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 15к2, Десеновское поселение, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

87 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 58 м², этаж 11

Потапово

4 мин.

улица Эдварда Грига, 14, Скандинавия ЖК, Москва

8 комментариев

Владимир Яковлев

14 сентября 2010, 00:49

Здравствуйте Георгий! Если он будет продавать как физическое лицо свое имущество - то налога не возникнет, если же как ИП - в зависимости от того, на какой системе налогообложения он находится.

Александр Верда

5 сентября 2010, 20:54

С собственностью более 3х лет продавец на налоги не попадает, учитывается как продажа частным лицом.

Георгий Маркелов

Автор

3 сентября 2010, 12:13

Спасибо всем откликнувшимся. С вашей помощью и помощью работника налоговой инспекции удалось убедить клиента :)

Даниил Пятецкий

2 сентября 2010, 23:12

Никаких налоговых вычетов 220 ст. НК РФ для ИП не предусматривает, все как обычно: или вмененка или упрощенка.

ID 1148782

1 сентября 2010, 13:28

База= доход - расходы
Расходы
1 вариант - не более 250 000 без док-в в год
2 вариант - документ. подтвержденные расходы.
выбор за вами

ID 1148782

1 сентября 2010, 13:30

не увидел ИП. какая система- енвд, усн общая?

Виктор Лахтионов

1 сентября 2010, 12:44

Согласен с Еленой, учитывая наличие различий в трактовке одного и того же закона разными налоговыми, лучше обратится непосредственно в то отделение, куда и необходимо будет подавать декларацию.

Игорь Бoaчев

1 сентября 2010, 12:05

Добрый день.
На нежилые помещения, тем более ИП доход минус расход.