Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры
Петр
Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, ориентировочную стоимость квартиры. Однушка в хорошем состоянии 42/21/9, 11 этаж 16 этажного дома на ул. адм. Лазарева (Южное Бутово).
Могут подойти
14 комментариев
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 21:53
Если не спешите, можно за 6.5 млн выставить в продажу. Нужна будет помощь в рекламе и продаже, буду рада помочь.
0
0
112/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
31 января 2013, 09:09
от 6 и выше
0
0
11/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
31 января 2013, 01:20
Коллеги правы, но вы, уважаемые клиенты, часто не называете других знаковых вещей необходимых для оценки.
Документы, условия продажи, видовые характеристики, ...
В данной ситуации - грубая оценка, погрешность 0,5-1,0 млн. рублей. Точно можно сказать увидев все глазами и потрогав руками...))
Документы, условия продажи, видовые характеристики, ...
В данной ситуации - грубая оценка, погрешность 0,5-1,0 млн. рублей. Точно можно сказать увидев все глазами и потрогав руками...))
3
0
309/50 000
0/50 000
Михаил Миронов
30 января 2013, 21:51
Считаю, что выезжать не то чтоб надо, а необходимо. Не видя - даже на однушку можно промахнуться этак тыс. на 300 в любую сторону. Потом время будете терять на корректировку.
А фото для рекламы Вы хозяина попросите сделать? А ведь это можно совместить при согласии последнего, или не так? еще время потеряно.
При выезде Вы с продавцом ведь как-то общаетесь? Коммуникация какая-то возникает, а не сухие цифры по телефону, если продавца все устроит - он уже смело к Вам в офис приедет. А так первый контакт у Вас только в офисе состоится, и не факт, что ему сразу все понравится. А время-то потеряно..не Ваше, а его.
А фото для рекламы Вы хозяина попросите сделать? А ведь это можно совместить при согласии последнего, или не так? еще время потеряно.
При выезде Вы с продавцом ведь как-то общаетесь? Коммуникация какая-то возникает, а не сухие цифры по телефону, если продавца все устроит - он уже смело к Вам в офис приедет. А так первый контакт у Вас только в офисе состоится, и не факт, что ему сразу все понравится. А время-то потеряно..не Ваше, а его.
1
2
627/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
30 января 2013, 15:29
Виктор, а вы не так сразу берете деньги??? Хотя это еще Инком ввел: бесплатные консультации по жилищным вопросам.
2
3
113/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
30 января 2013, 15:37
Насчет опытного, которому не нужно выезжать, потом мы прозваниваем квартиры, чтобы уточнить состояние, а агент ничего толком сказать не может. Профессиональные оценщики никогда не даст заключения пока не посмотрит.
Т.к. клиент этого может и не знать что у него произведена перепланировка, или окна смотрят куда то... соседи по площадки разные, состояние подъезда и многое другое...
Мое мнение: опытный всегда сначала посмотрит, а затем оценит.
Т.к. клиент этого может и не знать что у него произведена перепланировка, или окна смотрят куда то... соседи по площадки разные, состояние подъезда и многое другое...
Мое мнение: опытный всегда сначала посмотрит, а затем оценит.
0
0
454/50 000
Василий Иванович
30 января 2013, 14:23
6- 6.5 млн. руб
2
0
15/50 000
0/50 000
Николай Бабой
30 января 2013, 14:11
Самый быстрый и наименее затратный метод оценки - это сравнительный анализ. этот метод не требует денежных затрат и позволяет достаточно точно оценить квартиру.
4
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Консультации действительно бесплатные, и первая и последующая:) Это факт.
Денег вперед за продажу объекта не беру. В редких случаях минимальная предоплата при покупке - редкий случай, это когда клиент НЕ ПО РЕКОМЕНДАЦИИ. Просто ценю свое время.
Что касается выезда специалиста для оценки совершенно типовой квартиры - давайте называть все своими именами, это лишь дополнительная возможность привлечения клиента, я не говорю что это плохо, тактика правильная, но она мало связана собственно с оценкой. Бывают исключения, но обычно информации клиента добытой Вами же, достаточно.
Юрий, и бросьте Вы обобщать... Адекватный и профессиональный специалист таким будет всегда - вне зависимости от того, в каком АН трудится.