Оценка квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Оценка квартиры

Artur

27 мая 2015

Вся Россия

1 865

Хочу примерно оценить стоимость однокомнатных квартир по ул. Бакинской. После скачков цен рынок трясёт до сих пор, онлайн-оценка выдаёт разные значения.

16-этажка, панельный дом, квартира в среднем состоянии. В какой диапазон цен стоит метиться?

Какие минусы в районе ул. Бакинской? На рынке очень много квартир продаётся по этой улице.

Автор

Теги

Artur

дом

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

23 150 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Зюзино

15 мин.

Зюзинская улица, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

5 комментариев

Aлексей Суриков

27 мая 2015, 09:26

Лучший совет

Цена квадратного метра на улице Бакинской, колеблется от 160т.р. и до 175т.р......
Умножайте на свои квадраты и получите примерную оценку.... Если хотите быстро продать, ориентируйтесь на 160.... Хотите поторговать до Нового года -значит 170...... Хотите продать подороже -в течении 2-3 лет, умножайте на 180т.р. за метр квадратный.....
Район глухой -как в танке....) И Царицино не спасает..... Постояннные пробки, что утром -что вечером.....

453/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

27 мая 2015, 14:36

Вы больше исходной информации дайте и тогда советы будут более конкретные.
Огромное количество предложений.
Цены 150-180 т.р. за м2
Скорость и перспективность продажи будет зависеть только от цены. Естественно, чем она будет ниже, тем больше у Вас будет шансов.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир М

27 мая 2015, 13:19

Рыночная цена все таки 165-170 тыс. руб за квадратный метр. Все будет зависеть от удаленности метро и наличия шоссе под окнами. И выше 2го этажа и не последний. Минус района - страшненько там, бирюлево все таки уже близко.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 3527697

27 мая 2015, 12:40

Смотря какой дом, по чётной стороне или нечётной. Так как там есть малогабаритные квартиры рядом с магазином "Любимый". Обращайтесь.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Одоевский

27 мая 2015, 08:26

Район хороший,Царицино рядом,развитая инфраструктура,железная дорога,правда,рядом,но это смотря какой дом рассматриваете. Дистанционно цену определить не возможно,не зная Вашей конкретной ситуации. Вы купить хотите? Продать? Если и сообщим Вам цены на квартиры в подобном доме,все это очень приблизительно,как Вы понимаете.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях