Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка квартиры в Москве
Есть двушка у м. Бульвар Дмитрия Донского. Продаётся 1/2 доли в собственности менее 3 лёт. Какая стоимость ?
Автор
0
0
17
Игорь Сапрыкин
ИНКОМ-Недвижимость
Могут подойти
17 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 января 2012, 09:26
Цена доли не более 2-х
0
0
Николай Технерядов
15 января 2012, 19:44
примерно 2,1 млн.
0
0
ирина
14 января 2012, 17:56
Игорь, куплю вашу долю. 89160511289
0
0
собственник -
11 января 2012, 19:40
Доля стоит 25-30 % от стоимости всей квартиры, если действительно хотите её реально продать, но как правило собственникам этого мало вот и стоят доли годами. Насмешили ответы специалистов, советующих обращаться к "Наставникам" , если бы в там работали спецы, долей в ВИНОРЕ было бы в 100 раз меньше.
Если Ваш клиент адекватный , то мы готовы к сотрудничеству. Успеха!
Если Ваш клиент адекватный , то мы готовы к сотрудничеству. Успеха!
0
0
Владимир Агруц
11 января 2012, 15:48
Я согласен с Еленой и Виктором, но лишь в некоторой части. Не то, чтобы мы тут все злые и не хотим дать правильный и полезный ответ.
Просто, прежде чем задать вопрос, я считаю, необходимо приложить хотя бы минимум усилий для того, чтобы попытаться самому найти на него ответ. Это не касается рядовых клиентов, которые к недвижимости не имеют никакого отношения. Но не тех, кто в этой сфере работает.
В нашей профессии умение анализировать является одним из первостепенных. В том числе и анализ рынка и цен. И если открыть любую базу и сделать выборку по интересующему району, то без труда можно найти ответ, в т.ч. и вычислить стоимость доли.
Просто, прежде чем задать вопрос, я считаю, необходимо приложить хотя бы минимум усилий для того, чтобы попытаться самому найти на него ответ. Это не касается рядовых клиентов, которые к недвижимости не имеют никакого отношения. Но не тех, кто в этой сфере работает.
В нашей профессии умение анализировать является одним из первостепенных. В том числе и анализ рынка и цен. И если открыть любую базу и сделать выборку по интересующему району, то без труда можно найти ответ, в т.ч. и вычислить стоимость доли.
1
0
11 января 2012, 14:21
Вообще после отдыха настроение у всех должно быть легким и позитивным. Ну, задал вопрос, ну неправильно поступил, давайте воспользуемся моментом (в очередной раз) и "потопчем" человека...вместе с компанией.
Лене Смирновой респект. Добрее надо быть к людям!
Всем коллегам успехов в наступившем новом году!
Лене Смирновой респект. Добрее надо быть к людям!
Всем коллегам успехов в наступившем новом году!
2
0
Анатолий Юрьевич Пысин
10 января 2012, 23:59
Вадим, я думаю удалили, т.к. Это наверное было все таки личное сообщение, а клиент не разобрался и написал на форум вместо того чтобы написать в личку. Я считаю, самое главное что мы с вами познакомились...
0
0
Вадим Лященко
10 января 2012, 23:28
Даниил, похоже, там уже давно никто никому ничего не должен, включая наставников, коллег, уровни и компетенции (могу ошибаться).
Елена, согласен, что неприличных ответов больше, чем неприличных вопросов, но есть/бывают и те, и другие, по-моему. Бывают и вполне приличные новички, кстати, от которых не поступает ни того, ни другого.
Елена, согласен, что неприличных ответов больше, чем неприличных вопросов, но есть/бывают и те, и другие, по-моему. Бывают и вполне приличные новички, кстати, от которых не поступает ни того, ни другого.
1
0
Вадим Лященко
10 января 2012, 23:32
За что удалили "для Анатолия Юрьевича" - за неприличный вопрос или за неприличный ответ?
0
0
Анатолий Юрьевич Пысин
10 января 2012, 22:48
Наше агентство недвижимости занимается выкупом долей, правда с дисконтом, если интересно обращайтесь www.cdnk.ru рассмотрит конкретно вашу ситуацию и постараемся помочь, гарантированно.
0
0
10 января 2012, 20:19
Здравствуйте, Игорь! Примерная стоимость такой доли - 2,5 млн. руб. Но неужели в ИНКОМе спросить не у кого??? Или Вас не научили пользоваться базами???
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости