Оценка продаваемой недвижимости

Ваш риэлтор провел сравнительный анализ подобного жилья и вывел среднюю стоимость квартиры. Реальная стоимость может определиться после просмотра квартиры, но стоимость от этого не на много изменится. Покупатели выбирают жилье по своим критериям. Кому- то нужна квартира с хорошим ремонтом, а другие не хотят переплачивать за чужой ремонт и возьмут в соседнем подъезде без ремонта, но дешевле. Продолжайте работать со своим знакомым, он знает свое дело.

По телефону можно озвучить приблизительную рыночную стоимость квартиры и договориться о встрече. Для точной оценки необходимо делать осмотр. Поэтому желание Татьяны прервать общение с данным риэлтором полностью поддерживаю.

Конечно ,не видя квартиры, оценить ее невозможно, но многие клиенты хотят от нас, риэлторов, именно этого. Согласна с коллегами, что цену может определить только рынок, даже если вы вызовите оценщика и заплатите ему 5-7 тыс за оценочный альбом, не факт, что там будет указана цена, за которую может быть продана квартира, на моей практике было много случаев ,когда профессиональная оценка не соответствовала цене продажи как в одну, так и в другую сторону. На самом деле, риэлтора из другого города привлекать сложно, надо понимать ,что его работа для вас будет стоить дороже, чем работа риэлтора из вашего города (надо компенсировать его расходы на дорогу и потраченное время).

Всё относительно. Итог есть и это хорошо.

прав - не прав... Вы уже приняли свое решение, оно - Ваше, значит, правильное с Вашей точки зрения. Насчет риэлтора.. Точная оценка недвижимости заочно - это, конечно, неправильно. Но, возможно, он просто не хотел связываться, поскольку работает по другому городу.

Риэлтор мог дать только приблизительную оценку вашего жилья не увидев вашу квартиру, для того чтобы более точно поставить цену на квартиру необходим выезд на место и уж тем более если ваша квартира находится в другом городе, как он мог оценить вашу квартиру не специализуруясь в вашем городе или районе. Да и то что он увидел в интернете не всегда правильная цена как правило она завышена , правильная цена на объект это та цена которую Вам готов предложить покупатель на данный момент. Надо смотреть по данным росреестра какие квартиры и по каким ценам были проданы.

Квартиру то продали? И за сколько?

Прав или не прав, определяется, как я думаю, результатом. А результат - не очень.

Не знаю, как кому, но я без просмотра не оцениваю. Считаю, что иначе не правильно.

Риэлтор, который не выполнил своей работы - точно не прав.
А про оценку в другом городе без просмотра - скорее всего, просто не захотел связываться. Вот и не старался ни дать нужных советов, ни помочь. Поэтому и не вызвал доверия.