Добрый день, подскажите пожалуйста сколько будут стоить 2 комнаты в коммунальной квартире, г.Москва, район Филевский парк, от метро 7-10 мин ходьбы, квартира находится на 5 этаже 5 этажного сталинского дома 1956г. постройки. Общая площадь квартиры 77.8 кв.м, в собственности 2 комнаты (16,5 кв.м и 14,5 кв.м) приватизация более 3-х лет, собственность по договору приватизации 47 кв.м, состояние комнат хорошее, в 2012 году был капитальный ремонт комнат, места общего пользования после косметического ремонта в 2012г. В 3-й комнате живет 1 сосед, работающий.
И еще вопрос на сколько трудно продать обе комнаты вместе?
Продажи новостроек в 2025 году выросли на 11%
20 января 2026
Если смежные, то продавать, понятно, только вместе, но не намного дороже , чем одна большая.
Если изолированные, но, из за того, что ОДИН человек владеет, и лиц счета поэтому объединены, и сделан ОДИН Договор передачи, и два Свидетельства, можно с некоторыми усилиями и действиями дополнительными продавать по отдельности.
По отдельности , разным покупателям, дороже выйдет , выгоднее для продавца, так как две комнаты в коммуналке-это все равно КОММУНАЛКА, и многие покупатели лучше пусть маленькую на окраине, но отдельную квартиру купят, чем две комнаты вместе.
Самый лучший вариант, если два отдельных лиц счета, два договора передачи, два Св-ва. Если продавать по отдельности, дороже всего.