Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценка стоимости земельного участка под индивидуальное строительство жилья
адольф корецкий
ИП Корецкий
8 ноября 2010
Вся Россия
3 791
10
Уважаемые Господа ! Прошу Вас помочь определить стоимость участка.

на берегу Таманского залива Чёрного моря и в 10км. от Азовского моря в посёлке Гаркуша Темрюкского района Краснодарского края,с развитой инфраструктурой, ровный участок 18сот. вплотную примыкает к: газопроводу, водопроводу, электролинии. обустроен канализацией. Это Тамань-благословенный край ,325 солнечных дней в году. Посёлок весь заасфальтирован , имеются : школа, почта, магазины, бывший дом культуры. спасибо. Алольф Степанович.
Автор
Теги
10
адольф корецкий
ИП Корецкий
Могут подойти
10 комментариев
Анастасия Великая
11 ноября 2010, 20:49
Хорошо проводится реклама Вашей недвижимости. Могу оказать помощь. По результату разберемся. Сообщите мне в ящик.
0
0
113/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
9 ноября 2010, 09:35
Добрый день.
100-150 тыс.р. за сотку - это обычная стартовая цена для Темрюкского района. Недавно проводил сделку по объекту в Голубицкой (оставил себе!). Однако цена может быть и на порядок выше. Опишите характеристики объекта подробнее. Подскажу, может помогу.
1
0
267/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 22:43
Добрый день.
Стоимость от 150000р до 6 млн. за стоку в зависимости от срочности продажи.
0
0
94/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
8 ноября 2010, 19:37
примерные цены в том районе от 130 тыс руб за сотку, пробуйте выставить, 2.5 млн, смотрите по реакции звонков.
0
0
110/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 17:28
Здравствуйте Адольф! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. Какова удаленность от моря? Каково окружение (соседи построились или нет, какого уровня дома)? Сколько обойдется подключение коммуникаций?
1
0
217/50 000
0/50 000
Юрий Порсов
8 ноября 2010, 15:40
Добрый день! Необходимо понять, какая это линия домов(участков) от моря, назначение земли, есть ли разрешение на строительство и многое другое, но вопрос не в этом, если Вы считаете, что выгоднее продавать через агентства Москвы, Питера и т.п., Вы глубоко ошибаетесь. Обращайтесь в компании Темрюка, Анапы они быстрее решат Ваши вопросы.
0
0
338/50 000
0/50 000
Дмитрий Шаврин
8 ноября 2010, 14:45
Здравствуйте! Лучше конечно обратиться в агентство по месту нахождения участка, они и с рекламой помогут.Удачи.
0
0
111/50 000
0/50 000
Дмитрий Полотняненко
8 ноября 2010, 11:57
Здравствуйте, Адольф!
Рекомендую уточнить у жителей этого посёлка данные о последних нескольких купленных участков, их данные, параметры и цену. Свою цену формировать исходя из полученных фактов.
0
0
200/50 000
0/50 000
8 ноября 2010, 11:05
Добрый день.
Увы, Адольф, но боюсь, что Мы не сможем дать Вам какие-то конкретные цифры, только рекомендации для самостоятельной оценки.
Изучите рынок аналогичных предложений: газеты, журналы, Интернет.
Определите стартовую стоимость, сделайте рекламу, а далее по ситуации, в зависимости от уровня существующего спроса.
0
0
334/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
8 ноября 2010, 09:22
Здравствуйте, Адольф!
Сравните по аналогии в рекламе в газетах. Если не готовы так определиться, если не спешите с продажей, ставьте выше рынка на Ваш взгляд. Допустим 4 млн.р., сколько звонков, просмотров, серьёзных переговоров - можно понять и реальную стоимость. Нет звонков - снижайте на 200 тысяч каждую неделю, так дойдёте до реальной цены, возможно.
Тяжело оценить грамотно сильно не занизив стоимость. Например, в Подмосковье в одной деревне участок 10 соток может продаваться по 2 млн., и в ней же аналогичный 6 млн..р., и между ними и по 3 млн.р. и по 5 млн.р.. Кто прав? Такая же ситуация и у Вас может быть. Удачи!
0
0
636/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости