оценка участка

Для оценки, даже приближенной, недостаточно данных. Назовите:1) деревню, 2) кадастровый номер участка или номер участка в деревне и номера соседних участков, если этого нет - точное расположение участка в деревне, 3) разрешенное использование, 4) если не сделано межевание- размеры и форма участка, есть ли уклон, не болотистое ли место ?, 5) куда заведен свет, каким договором подтверждается указанная мощность,есть ли строение на участке, зарегистрировано ли право на строение?, 6) когда и на основании чего получен участок, зарегистрировано ли право собственности?, 7) есть ли газ в деревне?, 8) есть ли магазин в деревне, 9) на каком удалении проходит высоковольтная ЛЭП?, 10) есть ли рядом фермы, свалки, накопители жидких отходов, поля аэрации, скотомогильники и т.п.?, 11) проходят ли по участку кабели связи и т.п.?, 12) входит ли участок в охранную зону газопровода, культурного памятника или чего -нибудь другого? Хотя бы это. Тогда можно будет произвести приближенную оценку.

не совсем верно считать стоимость сотки в 15 и в 5,8, совсем грубо из 15 соток можно межевать и продать меньше т.е. 5,8, а вот Вам не всегда можно "прирезать соточку- другую"

Спасибо всем ответившим. Еще вопрос, а цена за сотку за участок в 15 соток и за участок в 6 соток одинаковая. Нашла объявление, что в нашей деревне продается участок 15 соток за 1250 с торгом. Т.е. я могу сказать, что мой участок стоит 500 тсяч?

350000р

Вы к риэлтору не пробовали обратиться? Все вопросы отпадут

Ничего. А как можно определить реальную стоимость участка, если ничего подобного в этой деревне и близлежащих нет. Единственное продают рядом землю в КП 11 соток 800 тысяч без коммуникаций и 1400 со светом, водой и газом.

Если у Вашего участка есть кадастровый номер, то на публичной кадастровой карте вы можете самостоятельно посмотреть кадастровую цену участка. Но должна вас разочаровать, что эта цена сильно завышена и для продажи совершенно нельзя на нее ориентироваться. Посмотрите на этом же сайте аналоги вашего участка и будете понимать хотя ориентировочно его цену. Но на цену влияют еще очень много факторов - разрешенное использование земли, соседи, коммуникации, документы и много чего еще)

от 500 т.р. от 1,5 млн. руб. и что Вам даст эта инфа?)))))))))

Ну есть же какие то цены за сотку в определенных районах. Ну хотя бы примерно.....

Как можно всерьез что-то "оценить" не видя объекта? Не ознакомившись с документами? Да и от оценки )) мало что зависит,если вопрос о продаже.