В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Оценка участка по Калужке 10 сот.
Наталья
Оцените, пожалуйста участок по Калужке 55 км. от Мкад. После определения границ новой Москвы. 19. августа, участок входит в это определение. Понимаю, что цены уже с Июля пошли вверх. Ждать официального подписания у меня времени нет. За какое количество денег могу его продать? Находится в 7 КМ от д. Кресты, но по документам относится к Наро-Фоминскому р-ну. Свет я оплатила. в собственности 4 года.
Могут подойти
46 комментариев
Антон Чинаров
25 августа 2011, 16:01
Лучший совет
9
0
854/50 000
0/50 000
Наталья
25 августа 2011, 16:33
Спасибо Антон.
Я не спорю я отбиваюсь. к Вам идут за советом, за посощью, а сталкнулость с тем, что меня обозвали. 3 праза упрекнули, что не выгодно вложилась. Хотя я не вкладывалась я просто купила и хотела строится.. Просто со временем понадобились деньги и все. С продажей могу пол года подождать.. Уж лучше так чем продавать в минус..- ведь это всегда успеется.
0
0
366/50 000
4 сентября 2011, 01:19
Здравствуйте, Наталья!К сожалению, максимальная цена для такого участка не более 1 млн. руб., причем очередь из желающих купить по такой цене - не выстроится... Если удастся продать за пол года - это будет очень большой удачей...
1
0
229/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 августа 2011, 20:04
Браво Антон Чинаров, реально его продать не более 900 тыс.
1
0
58/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
26 августа 2011, 08:23
Обратитесь к специалисту по вашему району он оценит точнее)
0
0
59/50 000
0/50 000
26 августа 2011, 00:13
Добрый день.
Вродк взрослые люди. а в сказки верят. Новые границы Москвы могут ими стать только после референдума - читайте Конституцию, а потом пытапйтесь продать неликвид по цене яхты и вида на жительство в испании. например. Квартиры это сигмент рынка, которые востребован. в отличии от земли, которую могут и отоборать под муниципальные нужды. И просто вернуть деньги.
Вродк взрослые люди. а в сказки верят. Новые границы Москвы могут ими стать только после референдума - читайте Конституцию, а потом пытапйтесь продать неликвид по цене яхты и вида на жительство в испании. например. Квартиры это сигмент рынка, которые востребован. в отличии от земли, которую могут и отоборать под муниципальные нужды. И просто вернуть деньги.
0
0
377/50 000
0/50 000
Наталья
26 августа 2011, 09:35
Не сайте правительства москвы читала, что отбирать ничего не будут и что дачникам беспокоится не нада. Что мол даже готовят соответствующие бумаги. А то что спрос все равно увеличится - это очевидно. У нас народ нервный, побоятся остаться с упущенной выгодой. Сдесь как рулетка кто-то делает ставки, кто-то просто остается сторонним наблюдателем. Выбор у каждого свой. Трассу то в троицке начали уже расширять. - а это решение проблемм с пробками. это тоже не мало важно
0
0
470/50 000
Михаил Кочетков
25 августа 2011, 23:44
1 млн.-это неплохо. Но на 1,2 млн. Вы можете спокойно ориентироваться.
0
0
71/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
25 августа 2011, 22:57
Наталья, а можете сориентировать по месторасположению точнее. Просто я родом сама из Наро-Фоминска, места знаю. 3 месяца назад продавала участок своей бабушки под Алабино, поэтому что там к чему по ценам-смогу сказать поточнее!
0
0
228/50 000
0/50 000
Наталья
25 августа 2011, 21:26
Готова за 1000000,00)). Спасибо всем
0
0
36/50 000
0/50 000
Станислав Огнев
25 августа 2011, 20:13
1 000 000 рыночная цена
0
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
во-первых, к Москве согласно проекту должно будет "примкнуть" Роговское с/п Подольского района, но никак не Атепцевское с/п Нарофоминского района;
во-вторых, Вы хотели узнать рыночную стоимость - и специалисты ее Вам озвучили 800-1000 т.р.;
в-третьих, если Вы считаете, что Ваш участок стоит дороже, попробуйте поторговать - ничего невозможного нет);
в-четвертых, если Вы поймете, что Вам нужно срочно продать, а не поторговать - назначьте цену чуть ниже рынка;
в-пятых, 2007 год - не был идеальным годом(в том числе и как показало время) для инвестирования в участки, да еще и на таком расстоянии от МКАД;
в-шестых, Вы вложились и как показывают современные реалии - неудачно, приче здесь глупо-неглупо???
С уважением, Чинаров Антон.
PS: Специалистам же следует же быть более сдержанными...