Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
оценка загородного дома
Михаил
Надо максимально выгодно продать загородный дом в МО, Красногорск, Опалиха, 94 м2, 14 сот, все коммуникации.?
Могут подойти
12 комментариев
30 октября 2012, 18:32
Лучший совет
10
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
31 октября 2012, 16:45
Если дорого, значит долго
0
1
Константин Геннадьевич
31 октября 2012, 12:58
Максимально выгодно-это долго, нудно и до морковкиного опупения.
0
0
31 октября 2012, 12:30
Интересное предложение. Любой из нас скажет, что все объекты были всегда проданы им максимально выгодно. По другому не работаем. Это не профессионально.
0
0
31 октября 2012, 09:31
Без просмотра никак нельзя оценить. Вышлите фотографии по электронной почте.
0
1
31 октября 2012, 07:20
Правильно оценить, эффективно рекламировать, уметь убедительно показывать, знать тонкости желаний сегодняшнего покупателя, уметь договариваться и торговаться... список необходимых знаний, умений и возможностей можно продолжить!
2
0
31 октября 2012, 01:36
Самостоятельно, если даже поставите правильную продажную цену, не надо рассчитывать на быструю продажу, надо учесть, что продажа загородной недвижимости кардинально отличается от продажи квартир. Клиенты, в большинстве своем, обращаются в крупные риелторские компании на подбор дома, а риелторы крупных компаний предлагают своим клиентам только объекты, с которыми есть договор и, соответственно, они в их базе, т.к. с покупателей не берется комиссия за подбор и оформление, как в квартирах, комиссия уже заложена в цене от продавца. Без крупной компании, специализирующейся на продаже загородной недвижимости, шансы продать существенно снижаются.
2
0
Вадим Лященко
31 октября 2012, 00:55
Вообще-то продать "максимально выгодно" через 4 года тождественно продать ровно в 2 раза дешевле сегодня (чем через 4 года). При ставке дисконтирования (временнОй стоимости Ваших денег) 19% годовых.
Я понятно объясняю (ферштейн, короче)?
Я понятно объясняю (ферштейн, короче)?
3
0
Анатолий Юрьевич Пысин
30 октября 2012, 19:48
Для начало правильно его оценить, а затем дать правильно рекламу: самостоятельно или со специалистом. Если решите со специалистом - обращайтесь, начнем с просмотра вашего замечательного дома, а затем совместно выработаем стратегию продажи.
4
1
30 октября 2012, 18:56
Загородный дом в любом случае надо посмотреть, прежде чем оценивать даже примерно..
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Максимально выгодно - это однозначно долго, поскольку преследуется цель именно ВЫГОДЫ.
Совет простой - сотрудничество на взаимовыгодных условиях с профессиональным представителем рынка недвижимости, который проведет правильную оценку, организует достаточную и эффективную рекламу.