В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценка земельного участка
Вячеслав
Добрый вечер. Хочу продать участок и оценить самостоятельно чтобы примерно знать и сравнить с оценкой эксперта. Посоветуйте по каким параметрам оценивать земельный участок.
Автор
0
0
12
Вячеслав
Могут подойти
12 комментариев
22 августа 2013, 18:05
Лучший совет
По УЖЕ существующей рекламе аналогичных участков. Можно в мониторинг включать участки разного размера для выведения средней стоимости одной сотки. Желательно при этом соблюдать + - географию расположения и предназначение земель. Еще можно и нужно позвонить в местные АН - пусть параллельно Вам также проведут оценку. Успехов.
4
0
24 августа 2013, 14:10
Стоимость участка даже в одном месте может здорово отличаться.Цена увеличиться если у леса,воды. И снизиться у дороги, в близи ЛЭП, неудачной формой участка.
0
0
23 августа 2013, 18:59
только методом сравнения
1
0
23 августа 2013, 12:11
- Кабинетные исследования;
- экспресс опрос;
- исследование микроместа;
- публикации в СМИ.
Удачи.
- экспресс опрос;
- исследование микроместа;
- публикации в СМИ.
Удачи.
0
0
23 августа 2013, 10:52
Вы можете купить местную газету, журнал и т.п. посмотреть аналогичные варианты, сравнить и таким образом понять примерную стоимость Вашего предложения.
2
0
23 августа 2013, 10:01
Посмотреть в округи подобные варианты, сделать вывод по цене.
1
0
22 августа 2013, 21:32
Посмотрите на местности штук 20 участков аналогичных Вашему, попробуйте их "купить" максимально торгуясь = поймете реальную, а не рекламную стоимость Вашего участка.
3
0
Станислав Горбулин
22 августа 2013, 20:50
Параметры для оценки: назначение земли, расположение участка, близость коммуникаций, наличие/отсутствие водоемов, и.т.д.
1
0
22 августа 2013, 19:15
По аналогичным предложениям - грубая оценка.
0
0
22 августа 2013, 19:13
Ну дак оцените для начала самостоятельно, поведайте нам о результатах и мы сравним уже с нашей оценкой ;)
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости