Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оценка земельного участка

Вячеслав
Вся Россия
3 642
12
Добрый вечер. Хочу продать участок и оценить самостоятельно чтобы примерно знать и сравнить с оценкой эксперта. Посоветуйте по каким параметрам оценивать земельный участок.
Автор
12
Вячеслав
Могут подойти
12 комментариев
22 августа 2013, 18:05
Лучший совет
По УЖЕ существующей рекламе аналогичных участков. Можно в мониторинг включать участки разного размера для выведения средней стоимости одной сотки. Желательно при этом соблюдать + - географию расположения и предназначение земель. Еще можно и нужно позвонить в местные АН - пусть параллельно Вам также проведут оценку. Успехов.
4
0
325/50 000
0/50 000
24 августа 2013, 14:10
Стоимость участка даже в одном месте может здорово отличаться.Цена увеличиться если у леса,воды. И снизиться у дороги, в близи ЛЭП, неудачной формой участка.
0
0
157/50 000
0/50 000
23 августа 2013, 18:59
только методом сравнения
1
0
24/50 000
0/50 000
23 августа 2013, 12:11
- Кабинетные исследования;
- экспресс опрос;
- исследование микроместа;
- публикации в СМИ.

Удачи.
0
0
124/50 000
0/50 000
23 августа 2013, 10:52
Вы можете купить местную газету, журнал и т.п. посмотреть аналогичные варианты, сравнить и таким образом понять примерную стоимость Вашего предложения.
2
0
151/50 000
0/50 000
Посмотреть в округи подобные варианты, сделать вывод по цене.
1
0
61/50 000
0/50 000
Посмотрите на местности штук 20 участков аналогичных Вашему, попробуйте их "купить" максимально торгуясь = поймете реальную, а не рекламную стоимость Вашего участка.
3
0
165/50 000
0/50 000
Станислав Горбулин
22 августа 2013, 20:50
Параметры для оценки: назначение земли, расположение участка, близость коммуникаций, наличие/отсутствие водоемов, и.т.д.
1
0
120/50 000
0/50 000
22 августа 2013, 19:15
По аналогичным предложениям - грубая оценка.
0
0
44/50 000
0/50 000
22 августа 2013, 19:13
Ну дак оцените для начала самостоятельно, поведайте нам о результатах и мы сравним уже с нашей оценкой ;)
0
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости