Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Оценка земельного участка

Вячеслав
Вся Россия
3 557
12
Добрый вечер. Хочу продать участок и оценить самостоятельно чтобы примерно знать и сравнить с оценкой эксперта. Посоветуйте по каким параметрам оценивать земельный участок.
Автор
12
Вячеслав
Могут подойти
12 комментариев
22 августа 2013, 18:05
Лучший совет
По УЖЕ существующей рекламе аналогичных участков. Можно в мониторинг включать участки разного размера для выведения средней стоимости одной сотки. Желательно при этом соблюдать + - географию расположения и предназначение земель. Еще можно и нужно позвонить в местные АН - пусть параллельно Вам также проведут оценку. Успехов.
4
0
325/50 000
0/50 000
24 августа 2013, 14:10
Стоимость участка даже в одном месте может здорово отличаться.Цена увеличиться если у леса,воды. И снизиться у дороги, в близи ЛЭП, неудачной формой участка.
0
0
157/50 000
0/50 000
23 августа 2013, 18:59
только методом сравнения
1
0
24/50 000
0/50 000
23 августа 2013, 12:11
- Кабинетные исследования;
- экспресс опрос;
- исследование микроместа;
- публикации в СМИ.

Удачи.
0
0
124/50 000
0/50 000
23 августа 2013, 10:52
Вы можете купить местную газету, журнал и т.п. посмотреть аналогичные варианты, сравнить и таким образом понять примерную стоимость Вашего предложения.
2
0
151/50 000
0/50 000
Посмотреть в округи подобные варианты, сделать вывод по цене.
1
0
61/50 000
0/50 000
Посмотрите на местности штук 20 участков аналогичных Вашему, попробуйте их "купить" максимально торгуясь = поймете реальную, а не рекламную стоимость Вашего участка.
3
0
165/50 000
0/50 000
Станислав Горбулин
22 августа 2013, 20:50
Параметры для оценки: назначение земли, расположение участка, близость коммуникаций, наличие/отсутствие водоемов, и.т.д.
1
0
120/50 000
0/50 000
22 августа 2013, 19:15
По аналогичным предложениям - грубая оценка.
0
0
44/50 000
0/50 000
22 августа 2013, 19:13
Ну дак оцените для начала самостоятельно, поведайте нам о результатах и мы сравним уже с нашей оценкой ;)
0
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости