Поиск по журналу

Москва и МО

Отсутствие кредитной истории

ID: 2957944

24.10.2018

Вся Россия

5 188

Здравствуйте. Недавно столкнулась со следующей ситуацией: пошла в Сбербанк консультироваться по поводу ипотеки, и мне там сказали, что отсутствие какой-либо кредитной истории может осложнить получение одобрения по ипотеке. Я, дожив до 43 лет, всегда считала, что отсутствие кредитов это хорошо, Оказывается нет, и для банка я "темная лошадка" с неизвестной платежеспособностью. Мне даже предложили для формирования кредитной истории оформить кредитную карту или посто кредит. Я согласилась на кредитную карту, мне ее дважды сначала одобрили, а потом отправили в отказ без объяснения причин. Даже менеджеры в банке не понимают эту ситуацию. Хотелось бы выслушать мнения компетентных людей. Спасибо.

Автор

Теги

ID: 2957944

ипотека

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

8 500 000 ₽

студия, 20 м², этаж 12

Щербинка

10 мин.

ЖК "Юнино", 2.1, Юнино ЖК, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Боровское шоссе

9 мин.

Новопеределкинская улица, 10, Москва

12 650 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 18

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 2

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к2, Сосенское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 24

Калужская

12 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

24 октября 2018, 16:20

Лучший совет

Порой складывается впечатление (по опыту работы), что обозначенный Вами банк принудительно навязывает ненужные услуги. Прикинуться "непонимающим" проще всего. Возможно это Ваш случай.
Не зацикливайтесь на Сбербанке, есть сопоставимые альтернативные варианты. Если Вам необходима ипотека, то есть смысл обратиться сразу в несколько банков и уже потом, по результатам выбрать наиболее оптимальное предложение.

Евгений Жданов

25 октября 2018, 12:14

Добрый день! Если нет кредитной истории, это конечно, для банков не очень хорошо, но не критично. Правильно Вы сами выразились, что для банка Вы просто "Темная лошадка". Но это не повод для отказа. У нас почему-то большинство людей идёт за ипотекой только в Сбербанк, и если там получают отказ, то сразу "теряются". Сейчас у большинства банков ставки по ипотеке примерно равны, а то и ниже чем, у того же самого Сбербанка. Так же у этих банков существуют различные программы, по которым процентная ставка может значительно снизится. Как Вам советовала Ирина обратитесь в другие банки, это: ДельтаКредит банк, Райффайзен банк, СМП банк, Металлинвест.

Ирина Щербинина

24 октября 2018, 18:09

Мой совет: не берите никаких кредитных карт, если они Вам не нужны! За пользование картой иногда капают проценты, небольшие но тем не менее. А самое главное - ипотеку будет оформить сложнее, если есть кредитка. Ведь любая кредитка- это долг. Параллельно с ипотекой другие долги иметь нежелательно, это указывают в анкете. Пробуйте лучше иной банк или несколько банков. Ипотеку лояльно рассматривают в Дельта-кредит, Металлинвест, Юникредит и других банках.

Димас

24 октября 2018, 16:31

Смело в другие банки- и все у Вас будет отлично.
PS в Сб карты впаривают всем и кому надо, и кому нет, и по любому поводу...

ID: 2957944

Автор

24 октября 2018, 15:46

Дважды одобрили это значит одобрили заочно, я пошла в банк, заполнила документы, там система тоже одобрила, пришло СМС, что через неделю можно приходить за картой. Я ждала СМС, не дождалась, пошла в банк, мне сказали "Отказ. Там у них в системе какая- то непонятка". Предложили оформить по новой. Оформили, одобрили.... и история повторилась. Тогда мне предложили просто взять кредит. Я отказалась.

Kiss

24 октября 2018, 15:43

Лучше, конечно, если есть хорошая КИ. НО отсутствие КИ однозначно лучше плохой КИ.

Антонина Каткова

24 октября 2018, 15:12

Здравствуйте.
А что значит «дважды сначала одобрили?»?
Вы после первого одобрения не воспользовались предложением?
Менеджеры в банках иногда очень многое чего не понимают и при этом консультируют и говорят клиентам недостоверную информацию.
Отсутсвие кредитной истории- это нормально, ничего плохого в этом нет.