Поиск по журналу

Вся Россия

Отсутствие кредитной истории

ID: 2957944

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 127

Здравствуйте. Недавно столкнулась со следующей ситуацией: пошла в Сбербанк консультироваться по поводу ипотеки, и мне там сказали, что отсутствие какой-либо кредитной истории может осложнить получение одобрения по ипотеке. Я, дожив до 43 лет, всегда считала, что отсутствие кредитов это хорошо, Оказывается нет, и для банка я "темная лошадка" с неизвестной платежеспособностью. Мне даже предложили для формирования кредитной истории оформить кредитную карту или посто кредит. Я согласилась на кредитную карту, мне ее дважды сначала одобрили, а потом отправили в отказ без объяснения причин. Даже менеджеры в банке не понимают эту ситуацию. Хотелось бы выслушать мнения компетентных людей. Спасибо.

Автор

Теги

ID: 2957944

ипотека

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

24 октября 2018, 16:20

Лучший совет

Порой складывается впечатление (по опыту работы), что обозначенный Вами банк принудительно навязывает ненужные услуги. Прикинуться "непонимающим" проще всего. Возможно это Ваш случай.
Не зацикливайтесь на Сбербанке, есть сопоставимые альтернативные варианты. Если Вам необходима ипотека, то есть смысл обратиться сразу в несколько банков и уже потом, по результатам выбрать наиболее оптимальное предложение.

Евгений Жданов

25 октября 2018, 12:14

Добрый день! Если нет кредитной истории, это конечно, для банков не очень хорошо, но не критично. Правильно Вы сами выразились, что для банка Вы просто "Темная лошадка". Но это не повод для отказа. У нас почему-то большинство людей идёт за ипотекой только в Сбербанк, и если там получают отказ, то сразу "теряются". Сейчас у большинства банков ставки по ипотеке примерно равны, а то и ниже чем, у того же самого Сбербанка. Так же у этих банков существуют различные программы, по которым процентная ставка может значительно снизится. Как Вам советовала Ирина обратитесь в другие банки, это: ДельтаКредит банк, Райффайзен банк, СМП банк, Металлинвест.

Ирина Щербинина

24 октября 2018, 18:09

Мой совет: не берите никаких кредитных карт, если они Вам не нужны! За пользование картой иногда капают проценты, небольшие но тем не менее. А самое главное - ипотеку будет оформить сложнее, если есть кредитка. Ведь любая кредитка- это долг. Параллельно с ипотекой другие долги иметь нежелательно, это указывают в анкете. Пробуйте лучше иной банк или несколько банков. Ипотеку лояльно рассматривают в Дельта-кредит, Металлинвест, Юникредит и других банках.

Димас

24 октября 2018, 16:31

Смело в другие банки- и все у Вас будет отлично.
PS в Сб карты впаривают всем и кому надо, и кому нет, и по любому поводу...

ID: 2957944

Автор

24 октября 2018, 15:46

Дважды одобрили это значит одобрили заочно, я пошла в банк, заполнила документы, там система тоже одобрила, пришло СМС, что через неделю можно приходить за картой. Я ждала СМС, не дождалась, пошла в банк, мне сказали "Отказ. Там у них в системе какая- то непонятка". Предложили оформить по новой. Оформили, одобрили.... и история повторилась. Тогда мне предложили просто взять кредит. Я отказалась.

Kiss

24 октября 2018, 15:43

Лучше, конечно, если есть хорошая КИ. НО отсутствие КИ однозначно лучше плохой КИ.

Антонина Каткова

24 октября 2018, 15:12

Здравствуйте.
А что значит «дважды сначала одобрили?»?
Вы после первого одобрения не воспользовались предложением?
Менеджеры в банках иногда очень многое чего не понимают и при этом консультируют и говорят клиентам недостоверную информацию.
Отсутсвие кредитной истории- это нормально, ничего плохого в этом нет.