Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, на сколько сложна продажа квартиры в обременении у банка? Какие тонкости в оформлении?
Спасибо.
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
ID: 19441401
Могут подойти
3 комментария
24 октября 2018, 17:06
Лучший совет
7
0
24 октября 2018, 22:16
Очень хорошие механизмы описаны
в блоге Антонины. Одна тонкость -
для реализации подобных схем нужно
согласие банка-кредитора. У меня был
опыт, когда банк в течении, почти года,
всячески противодействовал продаже
объекта из под залога. В итоге, продать
смогли только тогда, когда нашелся покупатель,
который согласился погасить задолженность
продавца до сделки (по сути, схема, подобная
схеме №1 в статье описанной выше).
Благодарю
в блоге Антонины. Одна тонкость -
для реализации подобных схем нужно
согласие банка-кредитора. У меня был
опыт, когда банк в течении, почти года,
всячески противодействовал продаже
объекта из под залога. В итоге, продать
смогли только тогда, когда нашелся покупатель,
который согласился погасить задолженность
продавца до сделки (по сути, схема, подобная
схеме №1 в статье описанной выше).
Благодарю
1
0
24 октября 2018, 17:04
Здравствуйте. Это не очень сложно, просто сделать нужно будет технических действий больше чем в обычной сделке. Прежде всего вам нужно получить предварительное одобрение у Банка (банки как правило не против такой схемы продажи квартиры в залоге)
1
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
На счет сложности - всё зависит от конкретной ситуации и самой квартиры.
Есть несколько схем продаж из-под залога.
Более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/