Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Отсутствие ремонта - как это сказывается на цене при продаже квартиры
Василий
15 марта 2012
Вся Россия
5 268
27
Уважаемые специалисты! Есть 2ккв, фасадная сталинка 1956гп,бетонные перекрытия, 4/5 эт. с балконом,тел.,м.Лесная пешком,
состояние жилое,но НЕТ РЕМОНТА: ванна старая,входная дверь деревянная,потолок побелен мелом и
т.д. Вопрос: 1. насколько это уменьшит цену квартиры при продаже
2. стоит ли делать ремонт (окупиться ли)
Заранее спасибо!
Автор
Теги
27
Василий
Ремонт
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
27 комментариев
Ирина Тиховская
15 марта 2012, 15:30
Лучший совет
Ремонт не окупится. Главное навести порядок. Люди все делают ремонт "под себя".
6
0
86/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
23 марта 2012, 23:31
Нет, просто вымойте.
0
0
20/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 марта 2012, 09:01
Действительно ремонт не влияет на стоимость, разница совсем не большая, продавайте как есть.
0
0
93/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
19 марта 2012, 19:13
Минимум косметики по любому нужен, улучшает зрительное впечатление, знаете ли.
0
0
78/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Ильичев
18 марта 2012, 15:44
Уважаемый Василий! Скажите пожалуйста, как Вы считаете, Вам уже достаточно ДУБЛИРУЮЩИХ ответов, таких например, как ответ специалиста Д.Баландина с рейтингом 679 и с опытом работы "более 3 лет" (с арифметикой наверно плохо, т.к. не знает конкретно свой стаж или с памятью что-то стало) данный им аж на третий день (долго наверно готовил) или они рейтинг свой повышают? С уважением
0
0
380/50 000
0/50 000
ID: 2327733
18 марта 2012, 14:18
Добрый день. Ремонт не окупится. Сделайте хорошую уборку (помойте окна и т.д.). Проветривайте квартиру перед просмотрами потенциальными покупателями. С уважением.
2
0
163/50 000
0/50 000
ID: 2327733
19 марта 2012, 18:34
А у Вас Сергей Александрович какие то притензии есть ? Это форум ! И каждый волен отвечать когда ему угодно и как ему угодно (главное без оскорблений и т.д.)
0
0
157/50 000
Игорь Бoaчев
17 марта 2012, 14:50
Добрый день.
Если в доме много дорогих соседей, тогда ремонт сильно снизит сроки продажи, если соседи средние, то тогда косметика не помешает. В любом случае -квартира должна иметь товарный вид.
0
0
200/50 000
0/50 000
Оксана Петрик
16 марта 2012, 18:58
Сначала попробовать просто помыть окна, включить везде яркий свет,еще хорошо,если пахнет свежезаваренным кофе, а не свежепожаренным луком. А главное - чтобы покупатель представил себе,как здесь можно хорошо жить! Звоните: 8-965-044-72-12.
0
0
238/50 000
0/50 000
Николай Удалых
16 марта 2012, 15:54
Добрый день, Василий!
Вам нужно будет сделать предпродажную подготовку квартиры, а именно: навести порядок в квартире перед показами, вымыть окна, избавиться от неприятных запахов, везде вкрутить лампочки, если понадобиться и в парадной, естественно своими силами, в общем минимум вложений, ремонт делать не рекомендую, покупают место и стены. Удачи!
2
0
356/50 000
0/50 000
Сергей Конохов
16 марта 2012, 09:50
из нашего опыта, ремонт увеличивает ликвидность( скорость продажи), для типового жилья, в не типовом жилье ремонт допустим дизайнерский, может увеличить цену, но надо понимать, что у всех свои вкусы, правильно покрасить стены и потолки в белый цвет и добавить освеения и следить чтоб в квартире был свежий запах...жгите зерна кофе перед показами
0
0
345/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы