Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Отсутствие ремонта - как это сказывается на цене при продаже квартиры

Василий
Вся Россия
5 390
27
Уважаемые специалисты! Есть 2ккв, фасадная сталинка 1956гп,бетонные перекрытия, 4/5 эт. с балконом,тел.,м.Лесная пешком,
состояние жилое,но НЕТ РЕМОНТА: ванна старая,входная дверь деревянная,потолок побелен мелом и
т.д. Вопрос: 1. насколько это уменьшит цену квартиры при продаже
2. стоит ли делать ремонт (окупиться ли)
Заранее спасибо!
Автор
Теги
27
Василий
Ремонт
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
24 995 542 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 37
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
30 098 693 ₽
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
Тушинская
23 мин.
ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
27 000 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 9
Водный стадион
7 мин.
ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Пятницкое шоссе
21 мин.
ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 44к2, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 5
57 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 48 м², этаж 5
Зеленоград — Крюково
6 мин.
к153, Зеленоград, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
17 200 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 6
Сокол
10 мин.
Малый Песчаный переулок, 8, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 4
6 522 500 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 4
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
студия, 25 м², этаж 8
10 300 000 ₽
студия, 25 м², этаж 8
Физтех
12 мин.
ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Яхромская
6 мин.
ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва
27 комментариев
Ирина Тиховская
15 марта 2012, 15:30
Лучший совет
Ремонт не окупится. Главное навести порядок. Люди все делают ремонт "под себя".
6
0
86/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
23 марта 2012, 23:31
Нет, просто вымойте.
0
0
20/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
23 марта 2012, 09:01
Действительно ремонт не влияет на стоимость, разница совсем не большая, продавайте как есть.
0
0
93/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
19 марта 2012, 19:13
Минимум косметики по любому нужен, улучшает зрительное впечатление, знаете ли.
0
0
78/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Ильичев
18 марта 2012, 15:44
Уважаемый Василий! Скажите пожалуйста, как Вы считаете, Вам уже достаточно ДУБЛИРУЮЩИХ ответов, таких например, как ответ специалиста Д.Баландина с рейтингом 679 и с опытом работы "более 3 лет" (с арифметикой наверно плохо, т.к. не знает конкретно свой стаж или с памятью что-то стало) данный им аж на третий день (долго наверно готовил) или они рейтинг свой повышают? С уважением
0
0
380/50 000
0/50 000
ID: 2327733
18 марта 2012, 14:18
Добрый день. Ремонт не окупится. Сделайте хорошую уборку (помойте окна и т.д.). Проветривайте квартиру перед просмотрами потенциальными покупателями. С уважением.
2
0
163/50 000
0/50 000
ID: 2327733
19 марта 2012, 18:34
А у Вас Сергей Александрович какие то притензии есть ? Это форум ! И каждый волен отвечать когда ему угодно и как ему угодно (главное без оскорблений и т.д.)
0
0
157/50 000
Игорь Бoaчев
17 марта 2012, 14:50
Добрый день.
Если в доме много дорогих соседей, тогда ремонт сильно снизит сроки продажи, если соседи средние, то тогда косметика не помешает. В любом случае -квартира должна иметь товарный вид.
0
0
200/50 000
0/50 000
Оксана Петрик
16 марта 2012, 18:58
Сначала попробовать просто помыть окна, включить везде яркий свет,еще хорошо,если пахнет свежезаваренным кофе, а не свежепожаренным луком. А главное - чтобы покупатель представил себе,как здесь можно хорошо жить! Звоните: 8-965-044-72-12.
0
0
238/50 000
0/50 000
Николай Удалых
16 марта 2012, 15:54
Добрый день, Василий!
Вам нужно будет сделать предпродажную подготовку квартиры, а именно: навести порядок в квартире перед показами, вымыть окна, избавиться от неприятных запахов, везде вкрутить лампочки, если понадобиться и в парадной, естественно своими силами, в общем минимум вложений, ремонт делать не рекомендую, покупают место и стены. Удачи!
2
0
356/50 000
0/50 000
Сергей Конохов
16 марта 2012, 09:50
из нашего опыта, ремонт увеличивает ликвидность( скорость продажи), для типового жилья, в не типовом жилье ремонт допустим дизайнерский, может увеличить цену, но надо понимать, что у всех свои вкусы, правильно покрасить стены и потолки в белый цвет и добавить освеения и следить чтоб в квартире был свежий запах...жгите зерна кофе перед показами
0
0
345/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы