Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

отсутствие тех плана на дом

Алексей
Вся Россия
1 856
3

Здравствуйте. Подскажите по такому вопросу. Вышли на оформление сделки при покупке зем. участка с домом, кадастровые номера имеются, межевание участка проведено, но нет тех. плана на дом соответственно он не отображается на участке. Говорят что в будущем могут быть проблемы с подключением воды, газа и т.д. Стоит ли требовать выполнение тех. плана с продавца?

С ув. Леонид

Автор
Теги
3
Алексей
Могут подойти
3 комментария
23 ноября 2020, 17:24
Лучший совет
Станете собственником, закажете техплан и техпаспорт, и всё, что посчитаете нужным. Требовать вообще мало, что можете. Попросить имеете полное право. Но если услышите отказ, так как это расходы, а продавец на эти расходы не расчитывал, то сможете всю документацию сделать после оформления собственности.
3
0
304/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
23 ноября 2020, 18:43
Нужен ли он вообще тогда? Если все и так зарегистрировано
0
0
57/50 000
Владимир Хвылёв
24 ноября 2020, 14:32
Для подключения коммуникаций не требуется. Специалисты все равно приезжают и промеряют сами расстояния от дома до своих сетей. Техпаспорт с 2013г не нужен. План квартиры вычерчивает Кадастровый инженер, и на основании Техплана эти данные вносятся в Росреестр
0
0
258/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾‍♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
120
29
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости