Поиск по журналу

Вся Россия

Отсутствует собственник в истории перехода прав

ID: 51083208

Обновлено 25.05.2022

Вся Россия

2 464

Добрый день!

Заказли выписку из егрн об истории перехода прав собственности для квартиры в доме 1990 года постройки. В полученной выписке указан только один собственник с возникновением права в 2017 году. Основание возникновения права не указано. Сведения о предыдущих собственниках отсутствуют.

Подскажите, пожалуйста, что может значить отсутствие предыдущих собственников в выписке?

Автор

Теги

ID: 51083208

выписка из ЕГРН

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 22

Фили

12 мин.

ЖК "Барклая 6", Барклая улица, 6Ак1, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

7 комментариев

Алина Арифуллина

23 мая 2022, 14:49

Лучший совет

Выписка из ЕГРН о переходе права собственности - это далеко не единственный документ для проверки истории перехода права собственности. До 31.01.1998 г. право собственности на недвижимость регистрировали различные органы.

Отсутствие информации может означать все, что угодно. Нужно заказывать дополнительные справки.

ID: 19807619

18 июня 2022, 06:42

Добрый день! Если право у других собственников возникло до 1998 года и после они его в Росреестре не регистрировали, то в этом случае вы просто столкнулись с РВП (ранее возникшее право). Оно обычно регистрируется вместе с переходом права собственности в Росреестре, для регистрации собственнику необходимо будет предоставить подлинник правоустанавливающего документа.

Инна Дударева

24 мая 2022, 01:17

Доброй ночи!
Если вы заказали выписку не в МФЦ и не на официальном сайте Росреестра, то возможно это не полный документ.
Если у официальных источников, получили такую неинформативную выписку, попробуйте уточнить у собственника, возможно у него есть копии документов истории квартиры. И тогда вы сможете проследить что, почему и как.

Артем Селивановский

23 мая 2022, 15:29

Здравствуйте, запросите документы-основания у продавца квартиры, проводите проверку по ним. Отсутствие информации вовсе не означает наличие проблем, а скорее отсутствие информации в Росреестре, либо Вы воспользовались коммерческим источником, которые в принципе нередко дают устаревшую/неактуальную/неполную информацию

Даниил Пятецкий

23 мая 2022, 15:27

Добрый день. Это нормально. В ЕГРН может не быть информации до 1998 года, тогда самого ЕГРН в принципе не существовало. Объект недвижимости проверяется комплексно, исходя из данных правоустанавливающих документов и истории формирования права собственности. Одной выписки о переходе прав недостаточно. Анализируются все документы от последнего до первого. Важно не столько название документа, сколько чуть его содержания.

Александр Воронич

23 мая 2022, 14:52

Здравствуйте. Если Вы приобретаете квартиру, и проверяете её путём заказа такой выписки, то это ошибка. Такая выписка абсолютна не информативна и ничего не даёт. Выброшенные, хотя и небольшие, деньги.

Михаил Шатов

23 мая 2022, 14:44

Здравствуйте! Например, приватизация (договор передачи). Вопрос - зачем Вам выписка из егрн, если там не указано возникновение права и Вы не знаете, что с ней дальше делать.