Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ответственность опеки
Ирина Юрьевна Фамилия агента
26 января 2018
Вся Россия
991
5

Произошло расселение квартиры, в сделке был ребенок, купили ему студию в новостройке на этапе строительства, комиссия по опеке одобрила сделку, строительство заморозилось, вполне вероятно будет недострой - несет ли ответственность опека, возможно ли по суду выдернуть деньги , есть ли приоритетное право и куда обращаться

Автор
5
Ирина Юрьевна Фамилия агента
Могут подойти
5 комментариев
26 января 2018, 08:25
Лучший совет
Согласно 214ФЗ деньги Вы вернуть можете, но расторжение договора ДДУ будет также с разрешения органов опеки и деньги поступят на блокированный счет ребенка.
7
1
156/50 000
0/50 000
Игорь Аксарин
26 января 2018, 18:28
Ирина, если я Вас правильно понял, то Вы имеете ввиду, что при банкротстве застройщика (т.к. у Вас маленький ребёнок) получите деньги на счёт вперёд всех? Вынужден огорчить, все дольщики !!! (деления: есть дети в сделке или нет законодатели не определили) получают причитающиеся средства в ТРЕТЬЮ очередь.
1
0
307/50 000
0/50 000
26 января 2018, 13:22
Ирина, Вам в руки деньги ребенка никто не даст, хоть засудитесь с ораганами опеки и застройщиком. Только блокированный счет, а далее эти средства можете потратить на приобретение другой квартиры.
3
0
195/50 000
0/50 000
Ирина Юрьевна Фамилия агента
Автор
26 января 2018, 12:08
Вопрос то в чем, что будет со сделкой если объект не достроят, ясное дело, что все процедуры через суд, вопрос - есть ли приоритетное право при получении денег
0
0
159/50 000
0/50 000
Игорь Аксарин
26 января 2018, 10:05
Ирина, не совсем понятен Ваш вопрос про ответственность опеки за недостроенный объект. Органы опеки следят и несут ответственность за то, что бы при ЛЮБЫХ сделках (купли-продажи, мены, дарения и пр.) права ребёнка не были ущемлены. А будет сдан объект или нет, это не их компетенция и зона ответственности. А в остальном Михаил ответил, Вы сможете забрать свои деньги, но если у застройщика проблемы, то скорее всего это будет через суд.
5
1
440/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости