Наследство

Лина, прочтите, пожалуйста, свой вопрос и попробуйте понять, о чём Вы хотите у нас спросить.

Лина, не знаю, какой у Вас город, и есть ли там такая беда, как квартирное рейдерство, но если есть, то такие племянники все равно в результате могут остаться на улице, а Вы останетесь один на один с квартирными мошенниками. Как бы Ваши благие намерения не обернулись дорогой в ад для Вас самой((. Это возможные последствия Ваших действий, т.е. ответ на то, о чем Вы изначально спросили. Погуглите "квартирное рейдерство" - поймете, о чем я.

Спасибо огромное! Все поняла. Мне не нужны деньги за эти доли, мне надо, чтобы племянники не остались на улице!

Лина, надо сходить с документами в паспортный стол и бухгалтерию, чтобы они зафиксировали Вас, как нового собственника. Больше ничего не нужно, если Вы собираетесь держать эти доли, как страховку от намерений племянников пропить квартиру. Из последнего, кстати, напрашивается вывод, что в итоге у них будут проблемы с оплатой комм. услуг, поэтому, чтобы долги не повесили на Вас вместе с ними, попросите бухгалтера ЖЭКа разделить оплату комм. услуг пропорционально долям и высылать Вам отдельную квитанцию за 1/25 доли с каждой квартиры.

Если Вы хотите положительно влиять на жизнь племянников, имея небольшую долю, то надо всячески мешать продаже квартир, используя Ваше право преимущественной покупки.
Если Вы хотите получить деньги пропорционально своей доле, то опять же, придется договариваться с ними - либо они Вам стоимости долей, либо Вы им, либо Вы вместе продаете квартиру и делите деньги.
В любом случае, каждый из вас имеет возможность "подарить" свою долю без согласий/отказов других собственников. И это в итоге для оставшегося собственника самая сложная ситуация.
Ваши обязанности - платить налоги и квартплату соразмерно доле площади. Имеете право - зарегистрироваться в квартире (одной) или вызвать полицию, если вас что-то не устраивает в порядке пользования квартирами (например, наличие чужих людей, проживающих в ней).
Вопрос Ваш не очень четко сформулирован, ответила так, как его поняла.

В наследство надо было вступать полностью, а от квартиры от мамы я не собиралась отказываться, это сейчас в наследство можно вступать частями. Сестра моя умерла и остались племянники, которые уже хотели продать квартиры и прогулять и пропить вырученные деньги, и вступление в наследство мною сдерживает их от этого шага, и они, по-крайней мере пока не бомжи. Я хотела узнать, какие обязанности я должна нести и как все это надо оформить далее, после оформления в росреестре...

Ох )) Предложите содольщикам выкупить у Вас эти метры (количеством 4) уж за сколько-нибудь....Что еще Вам делать ?

Дальше всё знакомо. Как бы получить денег с сестры? И как её можно припугнуть, если откажет? Научите, дорогие риелтеры!
Иначе, зачем было получать по 2 метра в каждой квартире?)))

разъяснить какие именно ваши действия - оформление долей на себя? ну, логичные действия.

Сначала Вам придется самостоятельно решить вопрос с тем, какие действия вы собираетесь осуществить, а уж потом обращайтесь к нам, мы распишем Вам последствия озвученных вами действий.