За повышением курса следует коррекция, это всего на 2-3 дня, не думайте о валюте, на цены это пока никак не отражается.

Забудьте про Ваши опасения. Текущее изменение курса вообще никак на интересующий Вас сегмент рынка не повлияет. Проверено годами реальной практики.

если опасаетесь за курс рубля, то полученную от продажи сумму перекиньте в валюту (а лучше сразу договоритесь с покупателем о закладке в ячейку суммы уже в валюте, заодно и на пересчете и проверке подлинности сэкономите). если любите играть в русскую рулетку - оставьте в деревянных )) а откладывать продажу квартиры, особенно если на нее уже есть покупатель, не стоит - вы же прекрасно понимаете, что если курс валюты будет продолжать расти, то люди побегут, в зависимости от доходов, кто за крупой и солью, кто за стиралками и холодильниками; но вряд ли кто-то побежит за квартирами в краснодаре. напротив, все севшие в валюте ждуны будут ждать, пока нужда погонит на рынок сильно подешевевшие квартиры тех, у кого будет не хватать на соль и крупу

Не советую отказываться от покупателя, неизвестно еще потом сколько ждать придется следующего , цены не поднимутся ,как показывает время они только падают.

Вряд ли люди массово поснимают с продажи квартиры в связи с тем, что евро шагнул вперед на 10-12 %. И Ваш вопрос скорее финансовым аналитикам. Но раз уж Вы здесь с вопросом, то мысли следующие: подпишите предварительный договор на приобретение квартиры в г. Москва, заручитесь в банке получением кредита и продавайте свою, пока есть покупатель. Полагаю, в Краснодаре квартиры быстро не продаются. За 7-8 млн найдете в старом фонде в Мск квартиру, но стоит заранее позаботиться об этом. Обращайтесь, поможем с подбором и в решении иных вопросов, связанных с приобретением недвижимости. Успехов!