Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Параметры квартиры в новостройке оказались хуже заявленных, как поступить?
Михаил
12 июля 2017
Вся Россия
5 830
5
Здравствуйте!!
Помогите пожалуйста советом. Купили квартиру по ДДУ в новостройке в Москве у одного из известных застройщиков.
Обещался дом бизнес-класса, менеджеры еще наобещали кучу всяких прелестей. Сейчас дом построили и скоро будут сдавать.
Теперь оказалось, что многие преимущества дома были лишь на словах (например ограждения дома не будет) , но вот что совсем расстроило:
- застройщик обещал (устно, а также в рекламных буклетах и в описании дома на своем сайте), что потолки в квартирах будут 3 метра. А в реальности потолки оказались 2,8м.
Это для нас оказалось большое разочарование.... В ДДУ про высоту потолков нет ни слова.
Можно ли как-то предьявить претензию застройщику? Какое требование может предьявить дольщик в данном случае? Высоту потолков уже не изменить. Что можно потребовать? (например компенсацию , или может вообще отказ от приемки квартиры и расторжения ДДУ)
Спасибо большое за совет!
Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
13 июля 2017, 00:02
Лучший совет
Михаил, если с ДДУ противоречий нет, то и предъявлять тут нечего.
7
0
66/50 000
0/50 000
13 июля 2017, 15:40
Надо смотреть проектную декларацию, если были изменения без вашего согласия, существенно ухудшающие объект - можно расторгнуть ДДУ, вернуть деньги и неустойку, с момента оплаты ДДУ. Но гарантии возврата денег нет, надо проверять финансовое состояние застройщика, может оказаться так, что договор расторгните, останетесь без квартиры, и без денег, квартиру назад уже не вернете.
1
0
377/50 000
0/50 000
Какова Ваша задача : вернуть деньги или привлечь застройщика к ответу?
В любом случае- к адвокату и в суд
4
0
111/50 000
0/50 000
13 июля 2017, 00:49
В Санкт-Петербурге самостоятельные покупатели также покупают у застройщиков(хотя услуга у риэлторов бесплатная в отличии от Москвы), а потом разбираются уже на акте приема-передачи- не Вы первый и не последний.
3
0
210/50 000
0/50 000
13 июля 2017, 00:37
Этот вопрос скорее всего к юристам, а не к риэлторам. Суть Вам объяснил Даниил. Но, возможно, можно придраться к застройщику типа введение в заблуждение..Нужны доказательства, рекламные материалы, переписка и т.д. Рекламные материалы тщательно изучить: обычно мелким шрифтом пишется что застройщик оставляет за собой право, представленное может не соответствовать действительности и т.д. А то что Вы не читали....дело Ваше.
6
0
425/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости