Поиск по журналу

Вся Россия

Параметры квартиры в новостройке оказались хуже заявленных, как поступить?

Михаил

12.07.2017

Вся Россия

5 982

Здравствуйте!!
Помогите пожалуйста советом. Купили квартиру по ДДУ в новостройке в Москве у одного из известных застройщиков.
Обещался дом бизнес-класса, менеджеры еще наобещали кучу всяких прелестей. Сейчас дом построили и скоро будут сдавать.
Теперь оказалось, что многие преимущества дома были лишь на словах (например ограждения дома не будет) , но вот что совсем расстроило:
- застройщик обещал (устно, а также в рекламных буклетах и в описании дома на своем сайте), что потолки в квартирах будут 3 метра. А в реальности потолки оказались 2,8м.
Это для нас оказалось большое разочарование.... В ДДУ про высоту потолков нет ни слова.
Можно ли как-то предьявить претензию застройщику? Какое требование может предьявить дольщик в данном случае? Высоту потолков уже не изменить. Что можно потребовать? (например компенсацию , или может вообще отказ от приемки квартиры и расторжения ДДУ)
Спасибо большое за совет!

Автор

Теги

Михаил

дом новостройка

Могут подойти

31 816 880 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 9

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Текстильщики

8 мин.

Саратовская улица, 8/1, Москва

45 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

12 100 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

4 990 000 ₽

апарт.-студия, 26 м², этаж 1

улица Чугунные Ворота, 7К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Чертановская

6 мин.

Черноморский бульвар, 13К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

13 июля 2017, 00:02

Лучший совет

Михаил, если с ДДУ противоречий нет, то и предъявлять тут нечего.

Александр Антипов

13 июля 2017, 15:40

Надо смотреть проектную декларацию, если были изменения без вашего согласия, существенно ухудшающие объект - можно расторгнуть ДДУ, вернуть деньги и неустойку, с момента оплаты ДДУ. Но гарантии возврата денег нет, надо проверять финансовое состояние застройщика, может оказаться так, что договор расторгните, останетесь без квартиры, и без денег, квартиру назад уже не вернете.

Лариса Ивановна Курилко

13 июля 2017, 01:35

Какова Ваша задача : вернуть деньги или привлечь застройщика к ответу?
В любом случае- к адвокату и в суд

Михаил Морозан

13 июля 2017, 00:49

В Санкт-Петербурге самостоятельные покупатели также покупают у застройщиков(хотя услуга у риэлторов бесплатная в отличии от Москвы), а потом разбираются уже на акте приема-передачи- не Вы первый и не последний.

Александр Черный

13 июля 2017, 00:37

Этот вопрос скорее всего к юристам, а не к риэлторам. Суть Вам объяснил Даниил. Но, возможно, можно придраться к застройщику типа введение в заблуждение..Нужны доказательства, рекламные материалы, переписка и т.д. Рекламные материалы тщательно изучить: обычно мелким шрифтом пишется что застройщик оставляет за собой право, представленное может не соответствовать действительности и т.д. А то что Вы не читали....дело Ваше.