В Госдуме призвали взять цены на ЖКУ под особый контроль
12 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Паспорт на квартиру
Здравствуйте покупаем квартиру,продавец заказал только кадастровый паспорт ,без паспорта на квартиру. В ПИБе сказали ,что он не нужен для регистрации.Волнует один момент,ведь в кадастровом паспорте нет инвентаризационной стоимости квартиры ,зарегистрируют ли нам сделку без инвентаризационной стоимости или нужно взять в ПИБе справку об этой стоимости? Спасибо.
Автор
0
0
14
Cергей Стаценко
Могут подойти
14 комментариев
Виктория Терехова
4 ноября 2011, 00:14
Лучший совет
Зарегистрируют без тех.паспорта
4
0
Данила Назаренко
3 декабря 2011, 18:10
Если нет ипотеки - зарегистрируют. Технический паспорт не нужен
3
0
Елена Шпортько
7 ноября 2011, 13:21
Если приобретаете без использования ипотечных средств,тогда достаточно кадастрового паспорта.Удачи.
0
0
5 ноября 2011, 11:53
Доброго дня!
В ответ на ваш вопрос сообщаю , что важным и обязательным документом для гос. регистрации является кадастровый паспорт .Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
В законе четко не указано что необходимо предоставить справку об инвентаризационной стоимости объекта. Данный документ необходим нотариусу только для определении цены объекта. Этот документ для гос .регистрации необязателен.
Сделку вам зарегистрируют.
В ответ на ваш вопрос сообщаю , что важным и обязательным документом для гос. регистрации является кадастровый паспорт .Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
В законе четко не указано что необходимо предоставить справку об инвентаризационной стоимости объекта. Данный документ необходим нотариусу только для определении цены объекта. Этот документ для гос .регистрации необязателен.
Сделку вам зарегистрируют.
1
0
Николай Технерядов
5 ноября 2011, 00:26
Если есть свидетельство о праве собственности , то ни кадастровый не технический паспорт не нужен.
0
0
4 ноября 2011, 22:38
Добрый вечер!
Все зависит от Вашей ситуации. Если это обычная сделка (не ипотека например), то проблем не будет. Если ипотека, то все зависит от требований банка. Для государственной регистрации (для РОСРЕЕСТРа) технический паспорт не нужен.
Все зависит от Вашей ситуации. Если это обычная сделка (не ипотека например), то проблем не будет. Если ипотека, то все зависит от требований банка. Для государственной регистрации (для РОСРЕЕСТРа) технический паспорт не нужен.
0
0
Елена Кузьмичева
4 ноября 2011, 15:37
Все верно! Сегодня для регистрации права собственности не нужен тех паспорт, а вот кадастровый - обязателен. Если вам, Сергей, необходимо узнать стоимость на текущий год, попросите продавца заказать справку о стоимости. В договоре купли-продажи указывается стоимость по согласованию сторон.
0
0
4 ноября 2011, 14:10
Если других осложнений не предвидится, то проблем не будет.
0
0
4 ноября 2011, 12:34
Добрый день.
Технический паспорт на квартиру для сделок с недвижимостью уже не нужен. Он нужен, только при согласовании плащадей, иных моментов при регистрации. Стоимость квартиры в ДКП указывается реальная и поэтому инвентаризационная стоимость в договоре уже не обязательна..
Технический паспорт на квартиру для сделок с недвижимостью уже не нужен. Он нужен, только при согласовании плащадей, иных моментов при регистрации. Стоимость квартиры в ДКП указывается реальная и поэтому инвентаризационная стоимость в договоре уже не обязательна..
2
0
4 ноября 2011, 12:29
Регистрация пройдет успешно.
0
0
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Если жильё действительно единственное, то у Вас нет обязанности уплаты налога и подачи налоговой декларации. В налоговой очень час о могут заблуждаться, человеческий фактор, уровень компетенции конкретного специалиста, недостаточность информации и т.д. Отпишитесь там же, где Вам подобное сказали, со ссылкой на закон о единственном жилье.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости