недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Паспорт продавца "изъят, уничтожен".

Санкт-Петербург 2 968 14

Добрый день!


Покупаем квартиру, проверяем всё, что возможно вдоль и поперёк. Выяснили, что паспорт продавца, на который была оформлена квартира (сейчас у продавца новый паспорт) на сайте МВД находится с пометкой "изъят, уничтожен". Известно, что причин может быть достаточное количество - от относительно безобидных, до весьма неприятных. Так же понятно, что у продавца должен быть на руках акт по этому поводу и своя версия событий. Но как узнать не версию продавца, который и акт может не показывать (да и это просто слова), а как оно было на самом деле? По проверкам открытых баз - никаких "хвостов" за человеком нет вплоть до того, что почти в 40 лет даже ИНН отсутствует.


Посоветуете что-либо?

Советы 14
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 июля 2021, 19:30

ИНН есть у каждого. Вот так Вы проверки «вдоль и поперёк» делаете. Проверка паспорта возможна, в т.ч. и всех паспортов, которые были ранее, и загранпаспортов, и даже фотографий в паспортах, и образцов подписи. Не знаете, не умеете, обращайтесь за платной помощью к тем, кто знает и умеет. Посредством онлайн форумов проверки никто делать не будет.

Александр Чернышов5 июля 2021, 19:32

Ваша манера предложить свои услуги перечеркнула всякое желание к ним обращаться, даже если бы это желание было =))

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 июля 2021, 19:44

Я Вам ничего не предлагал. Кроме того, за редким исключением, я такие услуги оказываю только в комплексе своего полноценного участия в сделке. Да и вообще мы в разных регионах =)))

Виталий Ревякин5 июля 2021, 19:11

Закажите проверки в неофициальных источниках, заодно и проанализируете субъект.

Александр Чернышов5 июля 2021, 19:12

Где их взять эти неофициальные источники?

Виталий Ревякин6 июля 2021, 12:36

Обычно у агента, который сопровождает сделку по купле-продаже есть свои представители, с помощью которых он берёт инфо из неоф.источников. Поэтому поиск может осуществляться исключительно внутриканально.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 июля 2021, 19:18

ИНН может быть присвоен на другой паспорт.
Как часто продавец меняет документы? Вам не кажется, что это звоночек?

Александр Чернышов5 июля 2021, 19:30

Проверили по всем паспортам, данные которых есть - ИНН не обнаружен. К сожалению, не посмотрели страницу ранее выданных паспортов на предмет сколько их было. Удивительно, что продавец говорила про задержку с выдачей паспорта из-за ковида (осенью позапрошлого года вышла замуж со сменой фамилии), но паспорт выдан в начале марта прошлого года, соответственно документы поданы, очевидно, ранее - какой тогда ковид? Для меня "звоночек", причина смены паспорта на сайте МВД. Проверял по себе, все замены с другой формулировкой, к которой вопросов нет.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 июля 2021, 19:47

Добрый день!

Часть ответов на ваши вопросы находятся в закрытых базах МВД. Самостоятельно вам туда не добраться. Ищите выходы или лучше всего, людей, которые оказывают услуги по юридической проверке.

Александр Чернышов5 июля 2021, 19:53

Добрый день!

Первый вполне нормальный совет-ответ. Спасибо!

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 июля 2021, 21:49

Александр Чернышов, паспорт- это всего лишь документ, подтверждающий личность. Какие, по вашему, могут быть "весьма неприятные" причины его "изъятия, уничтожения"? )))

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 июля 2021, 23:09

Здравствуйте. Ввести данные паспорта на сайте МВД, это вообще не проверка. В ней нет никакого смысла. Мошенник изготовит паспорт, полностью идентичный паспорту собственника квартиры, но со своей фотографией. И продаст Вам квартиру.

Глеб Панов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 июля 2021, 10:02

Добрый день!

Сделайте запрос через самого продавца в главное управление по вопросам миграции МВД России, если у Вас не "горят" сроки и Вы можете ждать, а в данной ситуации как я понимаю всё-таки приоритет безопасность, спешка как известно рождает бедность.

Жилцентр8 июля 2021, 8:22

Продавец долен обратиться в МВД и урегулировать данный вопрос, может ошибка какая или еще что. МВД проверят и устранят. Потом появится на сайте, где проверяете паспорта -достоверная информация. Был случай, что у продавца украли сумку с паспортом, он успел написать в МВД заявление об этом, ему паспорт вернули, но заявление он не забрал. Росреестр приостановил регистрацию сделки по причине, что паспорт значился не действительным. Продавец за пару недель уладил с МВД этот вопрос. После чего Росреестр продолжил регистрацию сделки.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru