ПДКП новостройки

Наталия Ткаченко

04.04.2012

Вся Россия

1 243

Добрый вечер!
В ПДКП новостройки нет пункта " Стоимость одного кв. м общей площади вышеуказанной квартиры " и пункта "Общая сумма настоящего Договора составляет _________________ "Хотя квартиру мы покупаем за 11,000,000 рублей.( Дом ГК прошел.)Но есть такая фраза как "обеспечительный платеж".На сколько я понимаю,Продавец эту формулировку может, если ему будет выгодно,преподнести не как сумму,оплаченную за квартиру?Кто сталкивался?Спасибо заранее.

Автор

Теги

Наталия Ткаченко

дом новостройка

Могут подойти

41 940 450 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

17 100 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К1, Москва

31 800 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 107 м², этаж 5

Новаторская

10 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", Ленинский проспект, 114, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

15 799 999 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Коломенская

9 мин.

Нагатинская набережная, 18, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

7 комментариев

Виталий Котов

8 апреля 2012, 20:37

Чтобы дать грамотный ответ, хотелось бы получить соответствующий вопрос. Все остальное - вода.

Игорь Бoaчев

5 апреля 2012, 14:04

Добрый день.
Фразы указанные Вами будут в основном договоре купли-продажи, а пока только предварительный и тут можно писать многое, по согласованию сторон.
Наймите грамотного риелтора.

Анатолий Капустин

5 апреля 2012, 07:16

Здравствуйте!

Это предварительный Договор и Ваш платеж только обеспечение Вами своего намерения, а не гарантия продавца, продать жилище, а не воздух, если есть вопросы по ПДКП возьмите для сопровождения специалиста-риэлтора знающего тонкости при покупке новостроек, это не дорого но для Вас надежно.

Удачи!

Даниил Пятецкий

4 апреля 2012, 23:42

Меняете деньги на обещания передать Вам то, чего юридически нет. При этом никаких гарантий по срокам, двойным продажам и т.д.

Роман Стогов

4 апреля 2012, 23:27

Наталья скорее всего речь идет о том, что в будущем Вы под пишите Дкп, а пока подписываете предв. И делаете обеспечительный платеж. В дальнейшем будете подписывать Дкп, где прописывается вся сумма.

Николай Тюленев

4 апреля 2012, 23:13

Читайте предварительный договор до конца.
Там должна быть фраза о возможности взаимозачета встречных однородных требований путем принятия Продавцом (по заявлению Покупателя) обеспечительного платежа в качестве оплаты квартиры по основному договору.

Владимир Яковлев

4 апреля 2012, 23:10

Здравствуйте, Наталия! Сложно судить по вырванным из контекста фразам и не видя всего текста договора... Если стоимость приобретаемой квартиры не оговорена - такой договор является недействительным, поскольку не содержит существенного условия сделки... Чтобы ответить Вам конкретно что может продавец, а что нет - нужно смотреть весь договор...