ПДКП новостройки

Наталия Ткаченко

04.04.2012

Вся Россия

1 286

Добрый вечер!
В ПДКП новостройки нет пункта " Стоимость одного кв. м общей площади вышеуказанной квартиры " и пункта "Общая сумма настоящего Договора составляет _________________ "Хотя квартиру мы покупаем за 11,000,000 рублей.( Дом ГК прошел.)Но есть такая фраза как "обеспечительный платеж".На сколько я понимаю,Продавец эту формулировку может, если ему будет выгодно,преподнести не как сумму,оплаченную за квартиру?Кто сталкивался?Спасибо заранее.

Автор

Теги

Наталия Ткаченко

дом новостройка

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

39 267 670 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 3

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Примавера", набережная Покровская, 16, Москва

28 340 600 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.2, Онежский Вал ЖК, Москва

120 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 20

Дмитровская

1 мин.

ЖК "D1 (Д1)", Дмитровский проезд, 1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 20 м², этаж 2

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Аэропорт

6 мин.

улица Усиевича, 4, Москва

4 500 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Войковская

15 мин.

улица Космонавта Волкова, 15К2, Москва

13 800 000 ₽

студия, 27 м², этаж 9

Тушинская

16 мин.

ЖК "Скай Гарден", Скай Гарден ЖК, Москва

27 700 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

36 500 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 5

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Хорошевский", 3-я Хорошевская улица, 27к1, Москва

7 комментариев

Виталий Котов

8 апреля 2012, 20:37

Чтобы дать грамотный ответ, хотелось бы получить соответствующий вопрос. Все остальное - вода.

Игорь Бoaчев

5 апреля 2012, 14:04

Добрый день.
Фразы указанные Вами будут в основном договоре купли-продажи, а пока только предварительный и тут можно писать многое, по согласованию сторон.
Наймите грамотного риелтора.

Анатолий Капустин

5 апреля 2012, 07:16

Здравствуйте!

Это предварительный Договор и Ваш платеж только обеспечение Вами своего намерения, а не гарантия продавца, продать жилище, а не воздух, если есть вопросы по ПДКП возьмите для сопровождения специалиста-риэлтора знающего тонкости при покупке новостроек, это не дорого но для Вас надежно.

Удачи!

Даниил Пятецкий

4 апреля 2012, 23:42

Меняете деньги на обещания передать Вам то, чего юридически нет. При этом никаких гарантий по срокам, двойным продажам и т.д.

Роман Стогов

4 апреля 2012, 23:27

Наталья скорее всего речь идет о том, что в будущем Вы под пишите Дкп, а пока подписываете предв. И делаете обеспечительный платеж. В дальнейшем будете подписывать Дкп, где прописывается вся сумма.

Николай Тюленев

4 апреля 2012, 23:13

Читайте предварительный договор до конца.
Там должна быть фраза о возможности взаимозачета встречных однородных требований путем принятия Продавцом (по заявлению Покупателя) обеспечительного платежа в качестве оплаты квартиры по основному договору.

Владимир Яковлев

4 апреля 2012, 23:10

Здравствуйте, Наталия! Сложно судить по вырванным из контекста фразам и не видя всего текста договора... Если стоимость приобретаемой квартиры не оговорена - такой договор является недействительным, поскольку не содержит существенного условия сделки... Чтобы ответить Вам конкретно что может продавец, а что нет - нужно смотреть весь договор...