Поиск по журналу

Вся Россия

Печати на ДДУ

ID: 12831967

Обновлено 02.07.2019

Вся Россия

1 789

Добрый день.

Приобрел квартиру по ДДУ в ипотеку, из росреестра вернулся договор с 2-мя печатями.

1-ая — ипотека

2-ая — собственно сам договор.

У каждой печати, свой порядковый номер

Заказал выписку из ЕГРН по кадастровому номеру, договор с ипотекой — зарегистрирован, а сам ДДУ — в выписку отсуствует.

Вопросы:

1. Насколько это нормально?

2. Может ли в теории после погащения ипотеки, этот договор исчезнуть из кадастра или того хуже, ДДУ на данную квартиру зарегистрировать другого человека с полным платежом?

Заранее спасибо

Автор

ID: 12831967

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

1 комментарий

ID: 6695253

2 июля 2019, 11:36

1. Вы наверно заказали выписку о переходе права, но если дом еще не сдан, то право собственности и не зарегистровано. Там и не будет это указано. Особенность выписки выдаваемой на долевое строительство заключается в том, что предмет договора- ДОМ, находится в процессе возведения, он не введен в эксплуатацию и не стоит на кадастровом учете. Поэтому сведений об объекте недвижимости в реестре еще нет и получить их невозможно. Для того чтобы получить выписку на ДДУ необходимо знать кадастровый номер участка, на котором возводится здание. Обычно эта информация указывается в самом договоре.
Существует 2 версии выписки из ЕГРН на ДДУ: полная и краткая.
Вы просто закажите выписку именно на ДДУ))

2. Нет, не может) Для этого и сделана регистрация ДДУ в росреесре.
)))) Хотя в нашей стране ни в чем нельзя быть увереным)))