Добрый день,
Рассматривается покупка в доме Монферран в СПБ, застройщик Интеко. Дом введен но нет прав на собственность еще и будет через 3-6 месяц. Интеко предлагает только предварительный договор купли продажи т.к. объект начинался строится в 2003 году, а закон о ДДУ вышел позже и они не имеют якобы права заключать ДДУ.
Впорос: действитльно ли это так и нельзя заключить ДДУ для дома начало строительства которого было 2003год.
Можно ли как то застроховать риски по пердварительному договору купли продажи?
Цифры недели
10 октября 2025
1. фз-214 подписан в декабре 2004, вступил в силу с 1го апреля 2005г.
2. Соответственно то, что по объекту, разрешение на строительство которого было выдано ранее, не применим действие данного закона.
3. Вы в курсе, что вы приобретаете не жилую квартиру, а апартаменты? (там есть определенная разница)
4. Стоимость в данном жк весьма серьезная, поэтому на вашем месте необходимо нанять специалиста в данной области, ПДКП никто страховать не станет, а вот титул застраховать, при заключении ДКП, вполне реальная вещь.
5.Акт ввода январь 2014, осталось подождать недолго и будете покупать уже с собственностью!
с уважением, Ежов А.В