Перечень документов

Marina Rozhkova

20.01.2019

Вся Россия

10 466

Добрый день. Какие документы нужны для продажи 1/2 дома и земли. А также сколько времени они действительны и порядок продажи. И где все это можно сделать. Дом в Липецкой области. Оформлять там или можно в Москве. Спасибо

Автор

Теги

Marina Rozhkova

документы

Могут подойти

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

73 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Каховская

6 мин.

ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак3, Москва

10 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 17

Новые Черёмушки

19 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

6 комментариев

Наталья Удалова

20 января 2019, 13:31

Лучший совет

Для продажи нужны документы подтверждающие право собственности. Сделка у вас однозначно будет нотариальная. Вопрос кому вы будете продавать долю? Если сторонним людям (не собственникам другой 1/2 доли), то от них нужен отказ в покупке. А оформлять можете и в Москве(экстерриториально), если это устроит покупателя.

Marina Rozhkova

Автор

20 января 2019, 13:35

Огромное спасибо. Собственник не захотел покупать у нас часть. Я так понимаю нужно его уведомить надлежащим образом и получить отказ?

Александр Владимирович Максюков

22 января 2019, 11:06

Оформить свою 1/2 доли можете по месту своего проживания в МФЦ. Сделка будет Нотариальная, покупатель вернее будет местный и сделка будет в Липецке 100%. Если 1/2 будете продавать не собственникам другой 1/2 доли,то от них должен быть отказ.

Константин Останин

21 января 2019, 06:52

Сначала найдите покупателя. Если в нотариально удостоверенном отказе второго собственника от покупки Вашей доли цена не будет совпадать с ценой сделки, то придется данный отказ делать еще раз.

Сергей Николаевич

20 января 2019, 17:20

Марина здравствуйте! Быстрее и дешевле,если сособственник сходит с вами к нотариусу, и напишет отказ от ППП,в противном случае посылайте ему уведомление о продаже ,с указанием цены доли,и тут важно не ошибиться с указанной ценой,дешевле продать ее будет нельзя третьему лицу.Про срок действия отказов в законодательстве не указано,так что можете сделать заранее. Также если доля приобреталась в браке нужно будет согласие супруга,если не в браке - заявление о том ,что доля приобретена не в браке. Это нужно если право на долю возникло через договор купли продажи или мены,если иное,то оно не нужно.
Сделка будет нотариальная ,поэтому на регистрацию договор купли-продажи покупатель может подать сам без Вас, а так как недвижимость находится в Липецкой обл. ,то нужно сделку проводить у нотариуса этого региона,следовательно покупатель сдаст там же документы на регистрацию в МФЦ.

Наталья Удалова

20 января 2019, 13:38

Да, можете уведомить заказным письмом, или лучше оформить нотариальный отказ.