Перечень документов

Marina Rozhkova

20.01.2019

Вся Россия

10 540

Добрый день. Какие документы нужны для продажи 1/2 дома и земли. А также сколько времени они действительны и порядок продажи. И где все это можно сделать. Дом в Липецкой области. Оформлять там или можно в Москве. Спасибо

Автор

Теги

Marina Rozhkova

документы

Могут подойти

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Ольховая

20 мин.

33, В мкр, Троицк, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Новоясеневская

12 мин.

Голубинская улица, 29К3, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Новомосковская

12 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

4 200 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 1

Новоясеневская

22 мин.

проезд Карамзина, 13К1, Москва

28 400 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 12

Улица Академика Янгеля

11 мин.

Россошанская улица, 10, Москва

18, д. Рязаново, Москва

6 комментариев

Наталья Удалова

20 января 2019, 13:31

Лучший совет

Для продажи нужны документы подтверждающие право собственности. Сделка у вас однозначно будет нотариальная. Вопрос кому вы будете продавать долю? Если сторонним людям (не собственникам другой 1/2 доли), то от них нужен отказ в покупке. А оформлять можете и в Москве(экстерриториально), если это устроит покупателя.

Marina Rozhkova

Автор

20 января 2019, 13:35

Огромное спасибо. Собственник не захотел покупать у нас часть. Я так понимаю нужно его уведомить надлежащим образом и получить отказ?

Александр Владимирович Максюков

22 января 2019, 11:06

Оформить свою 1/2 доли можете по месту своего проживания в МФЦ. Сделка будет Нотариальная, покупатель вернее будет местный и сделка будет в Липецке 100%. Если 1/2 будете продавать не собственникам другой 1/2 доли,то от них должен быть отказ.

Константин Останин

21 января 2019, 06:52

Сначала найдите покупателя. Если в нотариально удостоверенном отказе второго собственника от покупки Вашей доли цена не будет совпадать с ценой сделки, то придется данный отказ делать еще раз.

Сергей Николаевич

20 января 2019, 17:20

Марина здравствуйте! Быстрее и дешевле,если сособственник сходит с вами к нотариусу, и напишет отказ от ППП,в противном случае посылайте ему уведомление о продаже ,с указанием цены доли,и тут важно не ошибиться с указанной ценой,дешевле продать ее будет нельзя третьему лицу.Про срок действия отказов в законодательстве не указано,так что можете сделать заранее. Также если доля приобреталась в браке нужно будет согласие супруга,если не в браке - заявление о том ,что доля приобретена не в браке. Это нужно если право на долю возникло через договор купли продажи или мены,если иное,то оно не нужно.
Сделка будет нотариальная ,поэтому на регистрацию договор купли-продажи покупатель может подать сам без Вас, а так как недвижимость находится в Липецкой обл. ,то нужно сделку проводить у нотариуса этого региона,следовательно покупатель сдаст там же документы на регистрацию в МФЦ.

Наталья Удалова

20 января 2019, 13:38

Да, можете уведомить заказным письмом, или лучше оформить нотариальный отказ.