Здравствуйте. Ситуация такая. Покупаем квартиру. В МФЦ приходит собственник квартиры (продавец), прям там подписываем договор купли-продажи и передаем первоначальный взнос, о чем продавец пишет расписку. Окончательный расчет будет производиться после регистрации перехода права собственности за счет ипотечных кредитных средств, но продавец присутствовать не сможет, так как уезжает в командировку в другой город. Просят деньги наличными передать родственнику. Когда встал вопрос о том, а кто будет расписку писать в получении денежных средств, ответил, что при нас напишет расписку на окончательный расчет в мфц, когда будем сдавать документы на регистрацию, и родственник передаст ее нам при полном расчете. Можно ли так сделать? Есть ли вероятность, что продавец заявит о том, что мы не выполнили свои обязательства по договору купли-продажи квартиры в части ее оплаты и заявит о том, что он фактически не мог получить денежные средства, так как в это время находился в другом городе? Как себя обезопасить: может попросить оформить доверенность на родственника на получение денежных средств по окончательному расчету или я зря заморачиваюсь и подлинность подписи на расписке будет иметь ключевое значение в случае спора?
Вложения в недвижимость по итогам года могут снизиться почти на 40%
19 ноября 2025
