Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Передача долей в пользу одного человека от 3-х

ID: 72520981
Вся Россия
2 703
4

Квартира не так давно была куплена по сертификату и имеет 7 долей на каждого члена семьи. А именно, кто был прописан в старом доме, который был утрачен по причине наводнения. Мама, отец, сестра, брат, Я, ещё супруга брата и его несовершенно летний сын.

Как родной брат, его супруга и несовершенно летний сын могут передать (подарить) свои доли в мою пользу (в пользу одного человека) и как лучше это сделать, чтобы не платить подоходный налог. Супруга брата и его сын не являются же близкими родственниками если рассматривать процедуру дарения, где близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога

Автор
4
ID: 72520981
Могут подойти
4 комментария
30 апреля 2021, 12:17
Лучший совет
Здравствуйте. Несовершеннолетний не может никому ничего подарить. Это запрещено законом. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу закона. Возмездные сделки запрещены ст. 37 ГК РФ.
9
0
212/50 000
0/50 000
2 мая 2021, 17:41
Даниил, а разве в данной ситуации несовершеннолетний ребенок и дядя являются близкими родственниками? На мой взгляд, доли жены брата и ребенка можно продать, разумеется с разрешения органов опеки при условии приобретения имущества аналогичного или лучшего на имя ребенка. Брат может подарить свою долю. А налог придется заплатить с продажи долей сестре брата за себя и своего несовершеннолетнего ребенка.
0
0
404/50 000
0/50 000
30 апреля 2021, 12:38
Вы не сможете достигнуть желаемой цели поскольку переоформить долю несовершеннолетнего просто так не получится. Отчуждение имущества несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки, а они дадут такое разрешение только при условии приобретения аналогичного или лучше на имя ребенка взамен. Да и продать он Вам не сможет, поскольку сделки направленные на отчуждение права между несовершеннолетним и его близкими родственниками законодательно запрещены.
8
0
465/50 000
0/50 000
30 апреля 2021, 12:36
Брат может вам подарить свою долю, а вот его супруга и ребёнок - только через продажу.
Но для этого, нужно будет получить распоряжение опеки, потому что ребёнок несовершеннолетний.
7
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости