Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Передача долей в пользу одного человека от 3-х

ID: 72520981
Вся Россия
2 733
4

Квартира не так давно была куплена по сертификату и имеет 7 долей на каждого члена семьи. А именно, кто был прописан в старом доме, который был утрачен по причине наводнения. Мама, отец, сестра, брат, Я, ещё супруга брата и его несовершенно летний сын.

Как родной брат, его супруга и несовершенно летний сын могут передать (подарить) свои доли в мою пользу (в пользу одного человека) и как лучше это сделать, чтобы не платить подоходный налог. Супруга брата и его сын не являются же близкими родственниками если рассматривать процедуру дарения, где близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога

Автор
4
ID: 72520981
Могут подойти
4 комментария
30 апреля 2021, 12:17
Лучший совет
Здравствуйте. Несовершеннолетний не может никому ничего подарить. Это запрещено законом. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу закона. Возмездные сделки запрещены ст. 37 ГК РФ.
9
0
212/50 000
0/50 000
2 мая 2021, 17:41
Даниил, а разве в данной ситуации несовершеннолетний ребенок и дядя являются близкими родственниками? На мой взгляд, доли жены брата и ребенка можно продать, разумеется с разрешения органов опеки при условии приобретения имущества аналогичного или лучшего на имя ребенка. Брат может подарить свою долю. А налог придется заплатить с продажи долей сестре брата за себя и своего несовершеннолетнего ребенка.
0
0
404/50 000
0/50 000
30 апреля 2021, 12:38
Вы не сможете достигнуть желаемой цели поскольку переоформить долю несовершеннолетнего просто так не получится. Отчуждение имущества несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки, а они дадут такое разрешение только при условии приобретения аналогичного или лучше на имя ребенка взамен. Да и продать он Вам не сможет, поскольку сделки направленные на отчуждение права между несовершеннолетним и его близкими родственниками законодательно запрещены.
8
0
465/50 000
0/50 000
30 апреля 2021, 12:36
Брат может вам подарить свою долю, а вот его супруга и ребёнок - только через продажу.
Но для этого, нужно будет получить распоряжение опеки, потому что ребёнок несовершеннолетний.
7
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости