Передача квартиры

Ну неужели 1 день задержки в передаче стоит таких переживаний... Может проще подождать. Кто виноват - продавец. Что делать? - идти в суд. Пойдете?!

Елена,а мне кажется,что дело тут совсем не в деньгах(а если в них-то можно было бы и поскромнее отель взять) и не в ресторанской еде(можно подумать,Вы никогда в жизни больше не будете есть не дома,ну да-ну да,даже на обед всю жизнь будете домой бегать....),а просто Вы пошли на принцип-написано 1 день-вот вынь и положь 1 день.
А Вы не подумали о том,что в таком случае и продавцы могут в позу встать-ах так,тогда у нас уважительная причина растянется на неопределенное время.Уж поверьте<спокойно можно заболеть,к примеру,да со всякими официальными справками с большими настоящими печатями.Ну сколько дней тогда Вы будете кушать противную еду из общепита и платить по 6 килорублей в сутки за проживание?
Так что подумайте сначала хорошенько,стоит ли ножкой топать.

Сохраняйте чеки за оплату отеля, подписывайте акты тем числом, которым фактически будете вселяться. А после-исковое с приложением ДКП,Актов,чеков и обеспечительные меры. Не хочет выселяться в срок-оплатит неустойку и суд.расходы.

"Прописать" и "оговорить" в договоре мало - необходимы ГАРАНТИИ соблюдения сроков. Лучшие гарантии - всегда деньги, в Вашем случае часть причитающихся продавцам или риэлтору денег, удержанных до передачи квартиры по акту, чтобы иметь возможность вычитать из этой суммы штрафные санкции за просрочку, размер которых и порядок удержания опять-таки должны быть прописаны в договоре.

вы покупали квартру за несколько миллионов, а сейчас вопрос в 6000р. написан в течении 1 дня, значит на следущий день принимайте

Лена , так и донесите до продавцов, что Ваша "лояльность" к их "уважительной причине", стоит 6тыр/день..

Вообще, это головняк агентства. Мне кажется очень странным прописывать в дкп 1 день на освобождение ОН. Причём отсчёт вести не с даты получения документов, а с даты перехода права собственности, указанной в Свидетельстве. Куча случаев, когда помощник регистратора печатает Свидетельства в конце рабочего дня, регистратор подписывает "вечерний" пакет утром следующего дня, после обеда третий сотрудник относит в МФЦ. Сотрудникам МФЦ тоже нужно время, чтобы внести данные в базу и сделать смс-рассылку Сторонам сделки о готовности документов... То есть между датой на свидетельстве и днём выдачи документов тупо 2 рабочих дня может быть. И Вы этот документооборот никак не отрегулируете. Мы обычно пишем в ДКП разумный срок 3-5 рабочих/календарных дней с момента перехода прав собственности и/или получения документов на руки, чтобы учесть все эти моменты и не загонять никого в угол. Если уж совсем критичны эти 6 тысяч за отель - есть много вариантов. Включая смену отеля на более бюджетный вариант. Проведите доп. переговоры со своим агентом и через него - с продавцами, застолбите, что проволочка на первые сутки "спишется" с комиссионных агентства, за второй и т.д. - с продавцов. Непростая задачка, но в Вашем дкп должны были быть прописаны штрафные санкции за несвоевременное освобождение ОН. Они вообще есть? Если нет - это косяк того, кто составлял или проверял договор.

"втечение одного календарного дня с момента перехода" закон, 1.день получения документов заявителем приравнивается к дате окончательной регистрации перехода, 2. в течение одного дня, считается следующим за днем получение документов.

а что за у них уважительная причина? да и отдавать всю комиссию еще до получения объекта как-то рискованно.

Может имя вашего специалиста из АН "Миэль" назовете? Чего уж там теперь...