Переделка 2 смежных комнат в изолированные и продажа 2 разным покупателям. Проблемы

Исходная ситуация. 3х к. коммунальная квартира, из которых есть 2 смежные комнаты по 19 метров. Была установлена перегородка(самовольная перепланировка, что отражено в техпаспорте), в результате чего образовались 2 изолированные комнаты 14+19 метров и проданы 2 разным покупателям по 19/52 доли в праве собственности каждому. Спустя 5 лет собственница 14 метровой комнаты заявила, что перегородку она снимает, а как будет попадать собственник в свою 19 метровую дальнюю комнату- это не ее дело, но ее комната ее собственность и она не прикосновенна. Ваше мнение по этому вопросу коллеги? Спасибо