Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Переоформление квартиры
Игорь
Хочу переоформить квартиру на отца,квартира в собственности менее 3 лет.Какой договор нужно оформить,чтобы избежать дополнительных денежных затрат?
Автор
0
0
8
Игорь
Могут подойти
8 комментариев
16 июля 2015, 13:24
Лучший совет
Договор дарения между близкими родственниками,не облагается ни какими дополнительными налогами.
7
0
Денис Новоселов
20 июля 2015, 15:00
Простой договор дарения. Дарение между родственниками налогом не облагается.
0
0
17 июля 2015, 09:28
Как правильно сказали, договор Дарения между близкими родственниками не облагается налогом.
Отличия между ДКП и дарением могут быть для ПРИОБРЕТАТЕЛЯ квартиры ( в Вашем случае отца) в ПРАВОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЯХ.
ЕСЛИ отец в момент приобретения в браке, то, если по договору купли-продажи, то ПОДРАЗУМЕВАЕТСЯ, что он с супругой приобретает объект напополам , ( если иного не установлено брачным договором).
Подразумевается совместно нажитое пополам, даже если согласие супруги не оформлять , ведь сейчас для регистрации в Росреестре НЕ требуется согласия супруги ( супруга) ПОКУПАТЕЛЯ. а вот для ПРОДАВЦА согласие супруга ( супруги) обязательно.
Полученное дарением-личное имущество.
Отличия между ДКП и дарением могут быть для ПРИОБРЕТАТЕЛЯ квартиры ( в Вашем случае отца) в ПРАВОВЫХ ПОСЛЕДСТВИЯХ.
ЕСЛИ отец в момент приобретения в браке, то, если по договору купли-продажи, то ПОДРАЗУМЕВАЕТСЯ, что он с супругой приобретает объект напополам , ( если иного не установлено брачным договором).
Подразумевается совместно нажитое пополам, даже если согласие супруги не оформлять , ведь сейчас для регистрации в Росреестре НЕ требуется согласия супруги ( супруга) ПОКУПАТЕЛЯ. а вот для ПРОДАВЦА согласие супруга ( супруги) обязательно.
Полученное дарением-личное имущество.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
16 июля 2015, 22:40
Договор дарения в простой письменной форме.
1
0
16 июля 2015, 14:33
Конечно, лучше оформить дарением. Но и здесь могут быть нюансы.
Игорь, а Вы ее покупали? В браке?
Игорь, а Вы ее покупали? В браке?
3
0
16 июля 2015, 17:38
Я просто подумала: а в какой ситуации сын может захотеть оформить свою квартиру на отца? ;о)
0
0
17 июля 2015, 00:22
Если Вы ее покупали, находясь в браке, то это - совместное имущество.
И продавать или дарить его без согласия супруги Вы не можете.
И продавать или дарить его без согласия супруги Вы не можете.
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
16 июля 2015, 14:00
Если под "дополнительными денежными затратами" - Вы подразумеваете налоги, то конечно договор дарения.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости