Михаил, начнем с того, что доверенное лицо на самого себя участок оформить не сможет - закон не позволяет. Надо либо доверенность на продажу делать на другого человека, либо оформлять участок не на другое лицо. При этом имейте ввиду, что для того, чтобы специалисту мог помочь в Вашем вопросе, ему тоже будет необходима доверенность от собственника на оформление документов. Но можно передоверить специалисту эти полномочия с первой доверенности, поэтому проверьте, указано ли в ней, что полномочия МОГУТ быть передоверены другим лицам. Если нет, то придется либо переделывать ее, либо писать еще одну на специалиста.

Мы находимся в Твери можем помочь 89038044555

Да можем помочь звоните 89038044555

Звоните помогу вашей проблеме.

Пусть и в скорректированном виде(коллеги выше описали), но требуемый вам результат может быть достигнут. Поэтому можете смело открывать раздел "Специалисты", по своему региону, выбирать специалиста и начинать работу. По Тверской области, как на этом форуме, так и на сайте вообще, есть очень грамотные специалисты.

Вот почитайте
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Заняться переоформлением возможно. Для этого нужно приехать к нам в офис со всеми документами и доверенностью.
Доверенность должна иметь достаточный срок действия и в ней должна быть предусмотрена возможность передоверия. Адрес нашего офиса можно узнать на нашем сайте в Интернет через мою страничку.
тел. для связи 8-920-158-70-05

Это вам к местным специалистам. Зайдите в агентство по месту(в райцентре или ближайшем городе), и всё вам расскажут, покажут и, возможно, сделают.

Если я правильно уяснил вопрос, и необходимо провести сделку купли-продажи между наследником (представляемым) и другим лицом - неродственником (представителем), которому к тому же выдана доверенность от наследника, то это юридически не возможно, так как представитель не может совершать сделки от имени представляемого в своих интересах. Нужно доверять другому человеку - третьему лицу, если собственник не может лично участвовать

Михаил, на данном форуме в большинстве своем на вопросы посетителей отвечают риэлторы Москвы и Питера. Вам помощь надо искать среди риэлторов интересующего Вас региона.