Отказать в регистрации не имеют права, но в свидетельстве, скорее всего, будет отображаться фраза о неузаконенной перепланировке. О приостановке или отказе должны уведомлять о наличии препятствий для государственной регистрации прав (бланк выдается заявителю на приеме). По Москве это регламентируется приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
от 13.04.2010 за № 113. По МО ищите подобный приказ.

Здравствуйте, Наталья!
Могут приостановить, так как в результате имеем измененную площадь, а это не соответствие имеющимся документам, значит необходимо исключить разночтения тем или иным образом: либо узаконить, либо вернуть всё в первоначальное состояние.

Здравствуйте, Наталья! В Вашем случае возможна приостановка, поскольку в документах БТИ указано "Площадь изменилась в результате внутренней отделки и перепланировки". Соответственно, при регистрации должны указывать новые данные, но поскольку "Перепланировка не согласована" - Росреестр не может этого сделать - решение государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации прав принимается, если "в деле правоустанавливающих документов имеются документы, содержащие сведения (данные), аналогичные имеющимся в представленных на государственную регистрацию документах сведениям (данным), но не соответствующие им (когда такие сведения либо являются неизменными, либо их изменение, осуществляемое в установленном законодательством Российской Федерации порядке, должно подтверждаться соответствующими документами)".

Здравствуйте, Наталья!
Если написано так: "Площадь изменилась в результате внутренней отделки и перепланировки. Перепланировка не согласована", то регистрации скорее всего не будет. Ссылку дать Вам не могу, поищите на сайте РОСТРЕЕСТРа самостоятельно, но одно можно сказать совершенно точно: появился новый объект, с новыми техническими и количественными параметрами, старый объект образно должен прекратить свое существование, а новый появится. А для того чтобы он появился необходимо согласование и новые документы БТИ.

Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (неузаконенная перепланировка, изменение площади).

Приостановка будет на этом основании:
"в деле правоустанавливающих документов имеются документы, содержащие сведения (данные), аналогичные имеющимся в представленных на государственную регистрацию документах сведениям (данным), но не соответствующие им (когда такие сведения либо являются неизменными, либо их изменение, осуществляемое в установленном законодательством Российской Федерации порядке, должно подтверждаться соответствующими документами)"
А вот ссылка на сайт Росреестра: http://www. to43. rosreestr. ru/registr/rights_1/otkaz/

Добрый день.
Если есть изменения площадей, то на эти изменения нужно предоставить документ должного вижа, т.е . зерегистрированную перепланировку.

Если банк пропустил, то на основании чего приостановка?

Наталья, скорее всего будет приостановка.

В разных регюпалатах по разному.Возможно заставят узаканивать перепланировку.У меня за живые деньги проходило и со штампом.В принципе если нет претензий со стороны покупателя должны зареистрировать.