Добрый день. Планирую сделать перепланировку. Дом новостройка каркасномонолитная 10 этаж . Хочу расширить санузел за счет коридора ( 1 кв хочу откусить от коридора) возможно ли это?
И какая должна быть последовательность моих действий желательно поподробнее и если можно с адресами. За ранее спасибо
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
14
Могут подойти
14 комментариев
9 июня 2014, 01:19
Лучший совет
Схема проста. Проект-Согласование-производство работ-сдача МВК и регистрация изменений,если площадь изменилась...Ну а если не узаканивать,то делайте в разумных пределах...Жить-то Вам...
6
0
Павел
9 июня 2014, 13:37
если не узаконивать потом могут быть проблемы при продаже, ваш вариант как уже ниже написали самый дорого. Не везде нужен проект в каких то случаях достаточно эскиза плана. вот и хочется разобраться в каких
0
0
9 июня 2014, 21:32
Без проекта никак - его предоставляете администрации для МВК.
0
0
9 июня 2014, 12:35
http://ria.ru/infografika/20130402/930577780.html
Вот, ещё здесь можете почитать - все списки документов и что где брать.
Вот, ещё здесь можете почитать - все списки документов и что где брать.
1
0
9 июня 2014, 10:46
Ели самостоятельно, то обратитесь в отдел архитектуры своего района, так как все муниципальные услуги данного направления без них не проходят.
0
0
Борис Носов
9 июня 2014, 10:20
Вышеуказанный ответ (от Галины Пушкарёвой) самый верный и точный, но ...дорогой!
Можно и дешевле: выполнить перепланировку (без нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170), а далее обратиться в суд к Администрации МО о том, что данная перепланировка "не угрожает жизни и здоровью граждан" - ходатайствовать в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы по данному вопросу, и на основании решения суда получить согласование администрации МО и МВК Жилищной инспекции. Дешевле и быстрее намного - это я Вам утверждаю как эксперт судебной строительно-технической экспертизы, постоянной рассматривающий такие дела.
Можно и дешевле: выполнить перепланировку (без нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170), а далее обратиться в суд к Администрации МО о том, что данная перепланировка "не угрожает жизни и здоровью граждан" - ходатайствовать в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы по данному вопросу, и на основании решения суда получить согласование администрации МО и МВК Жилищной инспекции. Дешевле и быстрее намного - это я Вам утверждаю как эксперт судебной строительно-технической экспертизы, постоянной рассматривающий такие дела.
3
0
Павел
9 июня 2014, 11:47
есть риск , я боюсь что не пройдет это все так как по сути хочу расширить ванную, и соот-о кусок ее будет над коридором соседей снизу, потому собственно вопрос и возник
0
0
Борис Носов
9 июня 2014, 17:28
Этот риск остаётся и при Вашем варианте и при моём. Если в процессе перепланировки несущие стены, конструкции перекрытия не затронуты; В результате перепланировки несущая способность конструкций, а также пространственная жесткость здания не изменилась, переустройство квартиры не нарушило систем теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, электроснабжения, как самой квартиры, так и здания в целом; Перепланировка не нарушила эксплуатационных характеристик здания; Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания и не противоречат положениям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; Выполненная перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью граждан - то - Дальнейшая эксплуатация квартиры возможна.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
8 июня 2014, 23:51
Уважаемый Павел! Вопросами согласования перепланировок занимаются Жилищные инспекции, Инспекции по жилищному надзору и т. п. муниципальных образований, узнать их адреса и контакты можно на официальных сайтах Администраций муниципальных образований. Если Вы находитесь в Башкортостане, сайт в помощь: www. gzhirb. ru/v-pomoshch/pereplanirovka/index. php?sphrase_id=10220
5
0
Павел
9 июня 2014, 00:58
Спасибо за ссылку , позновательно
0
0
Константин Геннадьевич
8 июня 2014, 21:51
Без ущерба для вентиляции и мокрых зон реально, но в БТИ проконсультироваться все равно надо, в каждом регионе бывают свои заморочки.
1
0
Павел
8 июня 2014, 23:42
А что такое мокрые зоны
0
0
Владимир Головань
8 июня 2014, 21:29
По согласованию с БТИ
0
1
Павел
8 июня 2014, 20:46
Забыл добавить что стена не несущая обычная кирпичная шириной примерно 1.2 метра
0
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
К риелтору вашего региона
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости