Поиск по журналу

Москва и МО

Перепланировка

Павел

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 606

Добрый день. Планирую сделать перепланировку. Дом новостройка каркасномонолитная 10 этаж . Хочу расширить санузел за счет коридора ( 1 кв хочу откусить от коридора) возможно ли это?

И какая должна быть последовательность моих действий желательно поподробнее и если можно с адресами. За ранее спасибо

Автор

Теги

Павел

перепланировка дом новостройка

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

32 799 999 ₽

1-комн.апарт., 54 м², этаж 5

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 8

Алексеевская

1 мин.

проспект Мира, 97, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

14 комментариев

Галина Пушкарева

9 июня 2014, 01:19

Лучший совет

Схема проста. Проект-Согласование-производство работ-сдача МВК и регистрация изменений,если площадь изменилась...Ну а если не узаканивать,то делайте в разумных пределах...Жить-то Вам...

Павел

Автор

9 июня 2014, 13:37

если не узаконивать потом могут быть проблемы при продаже, ваш вариант как уже ниже написали самый дорого. Не везде нужен проект в каких то случаях достаточно эскиза плана. вот и хочется разобраться в каких

Роман Писарев

9 июня 2014, 21:32

Без проекта никак - его предоставляете администрации для МВК.

ID: 2026246

9 июня 2014, 12:35

http://ria.ru/infografika/20130402/930577780.html
Вот, ещё здесь можете почитать - все списки документов и что где брать.

Олег Алексеевич Кабанов

9 июня 2014, 10:46

Ели самостоятельно, то обратитесь в отдел архитектуры своего района, так как все муниципальные услуги данного направления без них не проходят.

Борис Носов

9 июня 2014, 10:20

Вышеуказанный ответ (от Галины Пушкарёвой) самый верный и точный, но ...дорогой!
Можно и дешевле: выполнить перепланировку (без нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170), а далее обратиться в суд к Администрации МО о том, что данная перепланировка "не угрожает жизни и здоровью граждан" - ходатайствовать в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы по данному вопросу, и на основании решения суда получить согласование администрации МО и МВК Жилищной инспекции. Дешевле и быстрее намного - это я Вам утверждаю как эксперт судебной строительно-технической экспертизы, постоянной рассматривающий такие дела.

Павел

Автор

9 июня 2014, 11:47

есть риск , я боюсь что не пройдет это все так как по сути хочу расширить ванную, и соот-о кусок ее будет над коридором соседей снизу, потому собственно вопрос и возник

Борис Носов

9 июня 2014, 17:28

Этот риск остаётся и при Вашем варианте и при моём. Если в процессе перепланировки несущие стены, конструкции перекрытия не затронуты; В результате перепланировки несущая способность конструкций, а также пространственная жесткость здания не изменилась, переустройство квартиры не нарушило систем теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения, электроснабжения, как самой квартиры, так и здания в целом; Перепланировка не нарушила эксплуатационных характеристик здания; Проведенные работы по перепланировке квартиры не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания и не противоречат положениям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; Выполненная перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью граждан - то - Дальнейшая эксплуатация квартиры возможна.

Наталья Викторовна Якушина

8 июня 2014, 23:51

Уважаемый Павел! Вопросами согласования перепланировок занимаются Жилищные инспекции, Инспекции по жилищному надзору и т. п. муниципальных образований, узнать их адреса и контакты можно на официальных сайтах Администраций муниципальных образований. Если Вы находитесь в Башкортостане, сайт в помощь: www. gzhirb. ru/v-pomoshch/pereplanirovka/index. php?sphrase_id=10220