Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Перепланировка сан. узла.

Ольга Степанова
Экотон (южное отделение)
Вся Россия
1 238
14
Добрый день! Готовим квартиру к продаже. Скажите, пожалуйста, трудно или нет согласовать перепланировку сан. узла в 3-х комнатной квартире (был раздельный, стал совмещенный)? Как это сделать? Какие надо документы? Дорого? Надо ли сначала заказать кадастровый паспорт?
Заранее спасибо!
Автор
Теги
14
Ольга Степанова
Экотон (южное отделение)
перепланировкадокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
21 167 288 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 4
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
16 481 179 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Марьина Роща
7 мин.
Октябрьская улица, 37, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 3
Комсомольская
5 мин.
Новорязанская улица, 2/7, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
11 900 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Плющево
8 мин.
улица Михайлова, 25, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 1
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 1
Академическая
10 мин.
улица Винокурова, 5/6К2, Москва
1-комн.кв., 16 м², этаж 5
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 16 м², этаж 5
Нижегородская
12 мин.
ЖК "My Space на Фрезерной (Май Спейс на Фрезерной)", 2-я Фрезерная улица, 6к2, Москва
3-комн.апарт., 57 м², этаж 2
90 000 ₽/мес.
3-комн.апарт., 57 м², этаж 2
Авиамоторная
12 мин.
улица Золоторожский Вал, 11С22, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 10
26 000 000 ₽
2-комн.кв., 65 м², этаж 10
Авиамоторная
2 мин.
шоссе Энтузиастов, 15/16, Москва
14 комментариев
Сергей Николаевич
24 октября 2013, 20:55
Лучший совет
Вполне сможете продать и так.Нужен ли Вам кадастровый? Если нет даже старого паспорта на квартиру ,то нужен.Если есть старый техпаспорт,то для сделки он подойдет,вот если будет ипотечный покупатель,тогда банк потребует свежие документы.Обратитесь к специалистам для продажи квартиры.Мы точно знаем ,какой комплект документов нужно будет собрать.
9
0
345/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
24 октября 2013, 21:02
Блин,это опять специалист спрашивает.
0
0
37/50 000
Марина Ивановна Палиенко
26 октября 2013, 23:35
я стенку подвинула в комнате, решила сделать просторней прихожую, да и стенка по проекту была совершенно бестолковая, я к соседям наверху если захожу, все соседи передвинули...вот тоже боюсь, что придется оценщикам приплачивать при продаже...а может не нужно?
0
0
266/50 000
0/50 000
ID: 4516931
26 октября 2013, 17:19
110тр. и немного терепния.
да даже по ипотеке, скорее всего, пройдет.
0
0
80/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
25 октября 2013, 15:47
предлагаю не дергаться на настоящий момент, в случае необходимости сделаете
0
0
75/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
25 октября 2013, 15:01
Можно продавать как есть. Острой необходимости в согласовании такого переустройства нет.
0
0
89/50 000
0/50 000
A B
25 октября 2013, 13:58
Не факт, что перепланировка относится к согласуемым: если при этом трубы зашили, то для согласования потребуют обеспечить свободный доступ к трубам. Нужно смотреть по ситуации.
Покупателю с деньгами может быть все равно, а при ипотеке действительно банк может заартачиться - либо потребовать согласовать (или устранить) до продажи, либо включит в кредитный договор обязанность покупателя согласовать перепланировку в какой-то срок (если согласуемая) или устранить (если согласовать нельзя).
0
0
496/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
25 октября 2013, 11:36
Недорого, не быстро. Если покупателю это точно надо, то: технический, кадастровый, правоустанавливающие, проект перепланировки - в межведомственную
0
0
147/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
25 октября 2013, 11:31
Согласовать можно, но нужно ли это вам.
0
0
39/50 000
0/50 000
ID: 5133691
24 октября 2013, 23:43
Олеся Алексеева, завис интернет и нажался минус вместо плюса, извините, Вам плюсик.
0
0
83/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
24 октября 2013, 23:13
Здравствуйте, Ольга! Такая перепланировка относится к регистрируемым, согласовать ее можно, и даже не сложно... Заказываете технический паспорт, проект (в котором расписана гидроизоляция пола) и сдаете в жилинспекцию...
1
0
219/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
216
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы