Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Переселение с ветхоаварийного жилья
Ирина
18 июля 2017
Вся Россия
3 200
3
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нас переселяют с ветхоаварийного жилья (у нас квартира соц.найма) в новостройку в другой город. Мы хотим остаться у себя в городе. Как нам лучше поступить. Приватизировать новое жилье, потом продать и купить квартиру у себя в городе или приватизировать и сделать обмен квартиры в новостройке (с доплатой) на вторичную квартиру в своем городе. Говорят, что приватизировать новую квартиру мы сможем только через 6 мес., да и продать её после приватизации мы сможем только через 3 года, надо собственниками быть 3 года, т.к. если сразу продать после приватизации надо платить налог 13%
Автор
Теги
3
Могут подойти
1 комментарий
18 июля 2017, 15:46
Лучший совет
Обмен или продажа... без разницы. Налог будет все равно. Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже.
О каких цифрах идет речь? Какие цены? Без точных цифр ничего сказать конкретного невозможно.
При мене/покупке возникает право на соответствующий вычет (компенсация налогов). Размер такой компенсации ограничен 2 м.р.
Пример. Продали за 2 м.р. - налог (2-1)*13% = 130 т.р.
Купили за 2,5 м.р. - право на вычет 260 т.р.
(260-130)=130 это остаток по соответствующему вычету.
Обратитесь за консультацией к специалисту. В рамках онлайн форму дать развернутый ответ проблематично.
5
0
634/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости