Переуступка Пая по ЖСК

Лариса, если у застройщика принципиальная позиция по этому вопросу - никак не убедите, правда на его стороне.
Можно предложить "отблагодарить" менеджера и посмотреть на его реакцию.

Если дом сдан и поставлен на кадастровый учёт, идете в Росреестр со справкой о выплаченном пае и регистрируете право собственности, далее продаёте.

Даниил, спасибо за ответ

От нескольких месяцев до полугода.

Даниил, а сколько времени, исходя из вашего опыта, занимает получение собственности в судебном порядке?

Антонина, да это бывшие Мортоновские объекты. Мой корпус Пик решил не переводить на ДДУ (((

Даниил, спасибо. Если не договорюсь с застройщиком, вернусь к вам за контактом.

если это Пик, тогда всё ясно.
Наверное речь идет о бывших Мортоновских объектах. Они как раз оформляли на начальном этапе по договору ЖСК, потом переводили на ДДУ, это стоило определенную сумму за регистрацию, не все перешли на дду. Те кто остался на ЖСК теперь мучаются с оформлением собственности...

Лариса, не сможете Вы со справкой о выплате пая пойти и зарегистрировать право. Не все тут так просто как может показаться на первый взгляд. По закону сначала ЖСК должно на себя право оформить и только потом передать это право Вам (справка о выплате пая + акт передачи квартиры). Ускоренно вопрос можно решить только в судебном порядке. Для решения вопроса рекомендую обращаться в какое-нибудь общество защиты прав потребителей... по закону такие общества освобождены от уплаты гос.пошлины за обращение в суд. Стоимость их услуг сопоставима с размером гос.пошлины, которую Вы обязаны будете уплатить при самостоятельной подаче иска. Если нужно обращайтесь, дам контакт. Есть успешный опыт сотрудничества.

Даниил, спасибо. Да, я озвучила этот аргумент вчера Пику- то что они получат озвученные ими 150 000 руб вознаграждения за переуступку, и уже есть готовый покупатель. Странно, что у них все зависит от желания и нежелания заниматься отдельного менеджера, буду стараться выйти на руководство.

Добрый день. Если Устав ЖСК позволяет, Правление ЖСК не против, то можете свое членство в ЖСК уступить. Аргумент для застройщика - денежное вознаграждение за организацию уступки прав. Других аргументов тут нет.
Если с уступкой проблемы, если ситуация с документами позволяет... регистрируйте право и продавайте. Только учтите вопрос налогообложения полученного дохода.