Добрый день.
Квартира куплена по ДДУ с эксроу счетом, срок сдачи конец 2023, квартира в ипотеке
Столкнулись с проблемой при попытке продажи: 1. не получается получить разрешение от застройщика, т.к. застройщик считает, что не факта полного расчета с ним у продавца (застройщик фактически деньги не получил, они на эскроу) 2. квартира в залоге у банка, чтоб снять залог, надо рассчитаться с банком, у продавца денег столько нет
Возможно ли заключить договор купли-продажи такого объекта с рассрочкой платежа и регистрацией перехода права после сдачи дома в эксплуатацию? Стоимость квартиры разделить на оставшийся срок до сдачи. К концу срока ипотека будет погашена, дом сдан.
Как должен называться такой договор?
Такое вообще возможно?
Действия застройщика в Вашей ситуации вызывают вопросы. Сделайте официальный запрос на имя руководителя, получите письменный мотивированный отказ. Возможно в случае официального общения застройщик будет давать более корректную информацию.
Вопросы по существующей ипотеке решайте с банком.