Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Переуступка прав по ДДУ и оформление в собственность

Тамара Кондрашкина
Вся Россия
5 236
15
Добрый день!
Прошу проконсультировать по такой ситуации: договор ДДУ оформлен по 1\2 на меня и на брата. Брат хочет переуступить мне свои права на свою долю. Необходимо ли делать переуступку прав до оформления в собственность, или можно сразу оформить собственность полностью на меня при получении акта приема-передачи.
Автор
15
Тамара Кондрашкина
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Если зарегистрирован, то никакой застройщик ничего исправлять в ДДУ не будет и не сможет.
Многие застройщики делают скидку на стоимость оформления переуступки, если она между родственниками делается. Но если это не Ваш случай, то тогда самое простое - это зарегистрировать право собственности на двоих, а потом отдарить 1/2 доли или через куплю продажу оформить. В простой письменной форме это очень недорого стОит.
7
0
421/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:59
Пишите помогу.
0
0
15/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:19
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 13:14
Обратитесь в юр.отдел
0
0
21/50 000
0/50 000
2 мая 2014, 15:35
Лучше обратиться к застройщику с данным вопросом.
0
0
49/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 11:36
Не получиться, или уступайте права, или оформите после регистрации права.
1
0
73/50 000
0/50 000
Влад Александрович
29 апреля 2014, 08:51
Тамара, сразу оформить собственность полностью на Вас при получении акта приема-передачи не выйдет. Тут 2 варианта: 1) Договор цессии(1200 руб за гос. регистрацию и 1500 за его подготовку, если застройщик не соблаговолит сделать его самостоятельно) в случае если дом не введён в эксплуатацию; 2) Дарственная, после сдачи дома и по факту получения св-ва о праве собственности, при этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
2
0
791/50 000
0/50 000
29 апреля 2014, 08:44
нельзя
0
0
6/50 000
0/50 000
Владимир Головань
29 апреля 2014, 06:02
Обратитесь в Компанию,где покупали квартиру.‌‌‌
0
0
47/50 000
0/50 000
Тамара Кондрашкина
Автор
28 апреля 2014, 23:34
ДДУ зарегистрирован. Все дело в стоимости оформления переуступки права. Большое спасибо за ответы!
0
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости