Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Переуступка прав по ДДУ и оформление в собственность

Тамара Кондрашкина
Вся Россия
5 742
15
Добрый день!
Прошу проконсультировать по такой ситуации: договор ДДУ оформлен по 1\2 на меня и на брата. Брат хочет переуступить мне свои права на свою долю. Необходимо ли делать переуступку прав до оформления в собственность, или можно сразу оформить собственность полностью на меня при получении акта приема-передачи.
Автор
15
Тамара Кондрашкина
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
19 247 180 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
30 608 278 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
4-комн.кв., 82 м², этаж 10
23 790 324 ₽
4-комн.кв., 82 м², этаж 10
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
студия, 22 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
студия, 22 м², этаж 1
Зюзино
4 мин.
улица Каховка, 18к1, Москва
2-этаж. дом 180 м²
17 500 000 ₽
2-этаж. дом 180 м²
Ватутинки
20 мин.
улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 4
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 4
Бульвар Дмитрия Донского
10 мин.
Старобитцевская улица, 21К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
17 000 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 6
Ясенево
15 мин.
Голубинская улица, 15/10, Москва
2-этаж. дом 110 м²
15 000 000 ₽
2-этаж. дом 110 м²
Остафьево
20 мин.
69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва
2-этаж. дом 215 м²
29 725 000 ₽
2-этаж. дом 215 м²
Бунинская аллея
5 мин.
41, д. Язово, Москва
2-комн.апарт., 63 м², этаж 5
8 750 000 ₽
2-комн.апарт., 63 м², этаж 5
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к4, д. Марьино, Москва
15 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
29 апреля 2014, 00:21
Лучший совет
Если зарегистрирован, то никакой застройщик ничего исправлять в ДДУ не будет и не сможет.
Многие застройщики делают скидку на стоимость оформления переуступки, если она между родственниками делается. Но если это не Ваш случай, то тогда самое простое - это зарегистрировать право собственности на двоих, а потом отдарить 1/2 доли или через куплю продажу оформить. В простой письменной форме это очень недорого стОит.
7
0
421/50 000
0/50 000
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:59
Пишите помогу.
0
0
15/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:19
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 13:14
Обратитесь в юр.отдел
0
0
21/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
2 мая 2014, 15:35
Лучше обратиться к застройщику с данным вопросом.
0
0
49/50 000
0/50 000
Роман Писарев
29 апреля 2014, 11:36
Не получиться, или уступайте права, или оформите после регистрации права.
1
0
73/50 000
0/50 000
Влад Александрович
29 апреля 2014, 08:51
Тамара, сразу оформить собственность полностью на Вас при получении акта приема-передачи не выйдет. Тут 2 варианта: 1) Договор цессии(1200 руб за гос. регистрацию и 1500 за его подготовку, если застройщик не соблаговолит сделать его самостоятельно) в случае если дом не введён в эксплуатацию; 2) Дарственная, после сдачи дома и по факту получения св-ва о праве собственности, при этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
2
0
791/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
29 апреля 2014, 08:44
нельзя
0
0
6/50 000
0/50 000
Владимир Головань
29 апреля 2014, 06:02
Обратитесь в Компанию,где покупали квартиру.‌‌‌
0
0
47/50 000
0/50 000
Тамара Кондрашкина
Автор
28 апреля 2014, 23:34
ДДУ зарегистрирован. Все дело в стоимости оформления переуступки права. Большое спасибо за ответы!
0
0
100/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
1
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы