переуступка права для вторички

Ольга

11.05.2018

Вся Россия

6 847

что может означать переуступка права для вторички? агент говорит, что внесение в кадастр будет в конце года. речь идет об однушке в Серпухове на ул. Калужской. по описанию квартира понравилась, но какие могут быть неприятности в связи с этим, если я захочу ее купить?

Автор

Теги

Ольга

вторичка

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

41 600 000 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Серпуховская

16 мин.

ЖК "Дом «А", Дубининская улица, вл59, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Аминьевская

17 мин.

Матвеевская улица, 28К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Тульская

25 мин.

Павелецкая набережная, 10К1, Москва

6 500 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 1

Улица 1905 года

19 мин.

улица Литвина-Седого, 2/13кВс1, Москва

38 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 5

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 19К3, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 70 м², этаж 10

Проспект Вернадского

7 мин.

проспект Вернадского, 42к2, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Парк Победы

2 мин.

площадь Победы, 1кБ, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

11 мая 2018, 15:00

Лучший совет

Если объект не поставлен на кадастровый учет, то надо полагать, что собственность не оформлена, а значит говорить о вторичке рано. Из сказанного выше следует, что к приобретению предлагается право требования (переуступка). А дальше нужно знать на основании чего и как право переуступается (какая форма договора).

Андрей Вишневский

11 мая 2018, 15:34

Уступка права по договору - это право требования к застройщику/кооперативу на объект/квартиру. Неприятности могут быть совершенно различные, например:
- Если дом не введен в эксплуатацию, то сохраняется риск того, что он и не будет введен по различным причинам.
- Лицо уступающее права могло не выполнить свои обязательства перед тем, у кого оно эти права приобретало, тем самым сделка Ваша будет оспоримой в дальнейшем, да и многое другое.

Здесь необходим детальный анализ документации, цепочки переходов права, основного договора, проектной и строительной документации, для того чтобы сделать какие-либо выводы о рисках.