Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Продать комнату в двухкомнатной квартире

Екатерина
Вся Россия
9 470
20

Добр дкнь..в ноябре 2017 года я купила комнату в двухкомнатной квартире она стоила 2млн200 тыс моя риэлтор сказала что мы будем указывать 1млн 400 тыс а на остальную сумму мне написали расписку..я хочу ее сейчас продать ..есть ли какие то нюансы и риски при ее продаже?подскажите пожайлуста.

Автор
Теги
20
Екатерина
продажа квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
19 247 180 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
30 608 278 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
апарт.-студия, 23 м², этаж 9
9 000 000 ₽
апарт.-студия, 23 м², этаж 9
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 14
15 300 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 14
Шипиловская
11 мин.
улица Мусы Джалиля, 8К2, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 31К1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Кантемировская
16 мин.
улица Москворечье, 37К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Кедровая
10 мин.
ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 8, Десеновское поселение, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 6
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 6
Южная
2 мин.
Кировоградская улица, 12, Москва
студия, 23 м², этаж 9
11 500 000 ₽
студия, 23 м², этаж 9
Новомосковская
10 мин.
ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 10
16 940 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 10
Бунинская аллея
13 мин.
ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва
18 комментариев
ID: 6829872
11 мая 2018, 16:38
Лучший совет
Ваш риелтор учитывал интересы (в налогообложении) Вашего продавца - возможно ей просто не оставили выбора так как покупали по хорошей цене, теперь ей надо бы Ваши интересы соблюсти. Пусть пробует продать с заниженной ценой в ДКП. У нас сейчас есть клиент, но бюджет покупки до 2 млн. Любой район под прописку и сдачу в аренду. 1,4 в ДКП рассмотрим.
4
0
348/50 000
0/50 000
ID: 6829872
11 мая 2018, 18:29
Я сейчас разговаривала со своим риэлтором она обьяснила это так что у продавца была свежая приватизация и отказ был на сумму 1.4 млн р поэтому указывали такую стоимость..
Приватизация свежая это по Вашей комнате, а отказ согласно ст 250 ГК это на соседнюю комнату , почему делали на такую маленькую стоимость ???
0
0
317/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
11 мая 2018, 15:11
Я сейчас разговаривала со своим риэлтором она обьяснила это так что у продавца была свежая приватизация и отказ был на сумму 1.4 млн р поэтому указывали такую стоимость..
1
0
170/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
11 мая 2018, 15:10
Нет..юрьевский пер
0
0
18/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 мая 2018, 15:00
чтобы продать и не платить налог - да. ps улица не пруд ключики случайно?
0
0
73/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
11 мая 2018, 14:44
Т.е мне надо 5 лет ждать?чтобы продать ?
0
0
40/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
11 мая 2018, 14:43
М.авиамоторная
0
0
14/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 мая 2018, 14:39
кстати, а о каком районе речь идет?
0
0
35/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 мая 2018, 14:24
уже не три, уже пять, если речь идет о дкп. это для того, чтобы не платить налог при продаже
1
0
92/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
11 мая 2018, 14:20
И еще вопрос ..надо ли ждать три года чтобы продать ?что то такое было я слышала если в собственности менее трех лет и т.д
0
0
122/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Консенсуса по закону о риелторской деятельности пока нет
Я за закон и даже за лицензирование. Но опасаюсь, что обязательная аттестация или лицензирование "вдруг" станут реальными только для сотрудников крупных АН. Но работать с "коллегами", которые не подозревают о существовании жилищного права надоело. Да и реноме профессии портят. В общем, закон давно нужен, но, как обычно, реализация может все изгадить(
1
Предложено запустить механизм для частных инвестиций в арендное жильё
коммерческая аренда дант всего 3-4 проц годовых, социальная аренда это только убытки! какие налоговые преференции по убыточному бизнесу должны быть чтобы привлечь инвестиции? ... спойлер при доходности меньше стаки по депозитам бизнес теряет смысл.... мое мнение нужно для этого выкупать некачественное дешевое жилье у собственников по принципу аукциона на понижение, за сечет государства делать там ремонт, проводить коммуникации и сдавать в социальный найм бюджетникам
1
Как избавиться от тли: безопасная защита садовых и комнатных растений
Да
2
Налоги на дачу в 2026 году: кто и сколько платит
какой информации, по вашему мнению, недостаёт?по мне, так всё разжевали.
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы