Добрый вечер! Покупаем квартиру в ипотеку, находимся на стадии перед подписанием ДКП, но возникли сложности со способом перечисления. Изначально планировали ячейку, но потом устно договорились на безналичный перевод. Вопрос не в этом. Мы предлагаем все моменты ДКП привязывать к фактическому получению продавцами денежных средств, а не к моменту перечисления денежных средств банком. То есть они деньги на свой счет получили, соответственно условие выполнено. Причем первоначальный взнос (2млн50тыс., 35% от стоимости) мы обязуемся перечислить в течение двух банковских дней после подачи документов на регистрацию, из-за чего тоже несем риски, но осознанные. Но тут возник другой момент. Мы договорились, что они освободят квартиру в течение 6 дней после того, как получат деньги на свой счет в полном объеме (после государственной регистрации) и соответственно дадут расписку в получении денег, хотя по шаблону это пять дней и после гос. регистрации. Но в принципе нам не так это важно, если продавцу спокойнее. Но нас кредитный договор обязывает в течение трех дней после получения покупателем денег предоставить расписку, а тут речь о 6 днях. Интересно другое. Их риелтор аргументировал эти 6 дней тем, что банк может отозвать эти средства в течение 5 дней после того, как средства будут перечислены. Под перечислены подразумевается то, что они окажутся на счете продавца в их банке (важно, перечисляет один банк другому). Но нас кредитных договор обязывает в течение трех дней после получения покупателем денег предоставить банку расписку, а тут речь о 6 днях. Внутри одного банка в теории я допускаю это, но вызывает большие сомнения, что деньги окажутся на счёте другого банка и их можно просто вернуть по желанию того, кто перечислил. Риелтор с нашей стороны тоже немного в шоке и сделка зависла. Спрашиваю у специалистов на данном форуме, кто в этой ситуации прав. Завтра еще в банки разные буду звонить и описывать ситуацию, пытаться докопаться до истины.