Здравствуйте
Весной 2018 купили квартиру у застройщика, цена в договоре 900 000, кадастровая стоимость 1 500 000.
Сейчас продаём эту квартиру, в договоре цена будет так же 900 000. Нужно ли будет платить налог 13%?
Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
Aleksandr B
Могут подойти
8 комментариев
22 ноября 2018, 21:26
Лучший совет
50 возникает из 0,7К
5
0
Aleksandr B
22 ноября 2018, 21:43
могут ли возникнуть подозрения у налоговой, что цена ниже даже 0,7К ?
то есть, указывая стоимость ближе к кадастровой (например 1 200 000) получим просто больший налог?
то есть, указывая стоимость ближе к кадастровой (например 1 200 000) получим просто больший налог?
0
0
22 ноября 2018, 21:46
Никаких подозрений, хоть рубль указывайте, доходы будут приравнены к 0,7К. Подобнее - в ст. 217.1 НК РФ.
0
0
Aleksandr B
22 ноября 2018, 21:47
Благодарю
0
0
23 ноября 2018, 15:48
Промазал, поставил лайк Анне;). Анна, зависит не только от срока владения, но и от основания приобретения права - если вы покупали квартиру - это одна история, если получили безвозмездно - другая. Разные вычеты при продаже, разный размер НДФЛ или его отсутствие.
1
0
Анна
23 ноября 2018, 14:48
Срок полгода
0
0
23 ноября 2018, 11:53
Зависит от срока владения.
3
0
Анна
23 ноября 2018, 11:27
А если квартира продаётся за 4,65, а кадастровая стоимость 4,62? Получается налог не уплачивается?
2
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости