Налог при продаже квартиры

Aleksandr B

22.11.2018

Вся Россия

10 082

Здравствуйте

Весной 2018 купили квартиру у застройщика, цена в договоре 900 000, кадастровая стоимость 1 500 000.

Сейчас продаём эту квартиру, в договоре цена будет так же 900 000. Нужно ли будет платить налог 13%?

Автор

Теги

Aleksandr B

налоги продажа квартиры

Могут подойти

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

37 198 550 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тульская

13 мин.

ЖК "FORST (Форст)", Автозаводская улица, 26/1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", шоссе Энтузиастов, 3к2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Нахимовский проспект

9 мин.

Болотниковская улица, 28К1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 46К3, Москва

8 комментариев

Дмитрий Каредва

22 ноября 2018, 21:26

Лучший совет

50 возникает из 0,7К

Aleksandr B

Автор

22 ноября 2018, 21:43

могут ли возникнуть подозрения у налоговой, что цена ниже даже 0,7К ?
то есть, указывая стоимость ближе к кадастровой (например 1 200 000) получим просто больший налог?

Дмитрий Каредва

22 ноября 2018, 21:46

Никаких подозрений, хоть рубль указывайте, доходы будут приравнены к 0,7К. Подобнее - в ст. 217.1 НК РФ.

Aleksandr B

Автор

22 ноября 2018, 21:47

Благодарю

Дмитрий Каредва

23 ноября 2018, 15:48

Промазал, поставил лайк Анне;). Анна, зависит не только от срока владения, но и от основания приобретения права - если вы покупали квартиру - это одна история, если получили безвозмездно - другая. Разные вычеты при продаже, разный размер НДФЛ или его отсутствие.

Анна

23 ноября 2018, 14:48

Срок полгода

Татьяна Федоровна Фирстова

23 ноября 2018, 11:53

Зависит от срока владения.

Анна

23 ноября 2018, 11:27

А если квартира продаётся за 4,65, а кадастровая стоимость 4,62? Получается налог не уплачивается?