Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Перевод в жилое помещение в доме под снос.
Марина
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Жильцам в конце 2016 года предложили выплаты или новое жилье. До декабря все определились с выбором. Тем, кто выбрал деньги, уже оплатили. Но! В доме есть нежилое помещение (магазин). Сегодня собственнику поселковая администрация предлагает перевести нежилое помещение в жилой фонд, затем ему возместят стоимость (объясняют, что им так проще, потому как средства есть только на выкуп жилых). У нас вызывает вопрос - насколько это законно. Стоит ли соглашаться? Не получится ли так, что по факту собственник останется без ничего? Спасибо!
Могут подойти
5 комментариев
Альберт Садыков
24 мая 2017, 14:04
Лучший совет
6
0
Марина
25 мая 2017, 10:46
Спасибо за ответ! Да, помещение зарегистрировано как нежилое. Есть свидетельство. Они и предложили удобный для них выход. Собственник не против сделать так, как им удобнее. Но, конечно, не хочется создавать себе проблемы.
0
0
24 мая 2017, 12:11
Никакие действия в доме, признанном аварийным, невозможны! Сразу при издании постановления администрации о признании аварийным во все инстанции(жилищно- коммунальные, кадастровые, УВД, ФМС и многие др..) рассылаются уведомления о невозможности каких-либо действий по дому, ни соцнайм, ни аренда, ни перевод-НИЧЕГО. Про незаконность и говорить не надо, нужно говорить про НЕВОЗМОЖНОСТЬ. Вас обманывают.
5
0
Марина
25 мая 2017, 10:40
Спасибо за ответ. Еще вопрос - на каком этапе всплывет эта невозможность? Пока в администрации лежит заявление собственника на перевод. Уточняют, что еще нужно.
0
0
25 мая 2017, 11:33
Дата, которой вынесено постановление о признании дома аварийным. С этого момента любые действия по дому невозможны, даже если на Вашем заявлении боле ранняя дата. Коммерческая недвижимость часто дороже жилой, здесь, видимо, собака и зарыта.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Администрация ведёт себя так, как ей удобно. Пусть ищут выходы из ситуации, это их задача.